Noord 3 is een buurt in het noorden van Etten-Leur, in Noord-Brabant. De buurt hoort bij de wijk Noord woongebied en bestaat vooral uit straten met tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. Het is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel gezinnen.
Er wonen 935 mensen in 390 woningen. Bijna driekwart van de woningen is een koopwoning en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000.
De buurt ligt in het noorden van Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied. Ten noorden ligt Noord 2, ten noordwesten Baai 1 en ten zuidwesten Baai 2. Ten noordoosten van de buurt ligt Attelaken.
Het landschap is vlak en stedelijk, met de buurt ingeklemd tussen andere woonbuurten. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Meidoornlaan, de Cederstraat, de Peppelgaarde, de Wilgenlaan, de Lichttorenhoofd, de Beukenlaan, de Kloosterlaan en de Laurierhof. Op 92% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; 8% is van 2000 of later. Panden van voor 1950 komen niet voor.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Etten-Leur, is het soort woningen. In de hele gemeente is 24% van de woningen een appartement, in Noord 3 maar 8%. De rest zijn tussenwoningen (71%) en hoekwoningen (20%).
Het is een buurt van gezinnen. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. 24% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk.
Het opleidingsniveau en het inkomen liggen lager dan gemiddeld. 21% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 20% lager dan landelijk. Van de inwoners is 19% ouder dan 65 jaar.
Van de 390 woningen is 75% een koopwoning, tegen 64% in heel Etten-Leur. Corporatiewoningen zijn er niet, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000, lager dan de €377.000 voor heel Etten-Leur.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €395.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Noord 3. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Noord 3.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km van de voordeur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,1 km. Daarmee is het openbaar vervoer op de fiets of met de auto goed te bereiken, terwijl de buurt zelf vooral een woonbuurt is.
Noord 3 ligt in het noorden van Etten-Leur, in de wijk Noord woongebied. De buurt grenst aan Noord 2 in het noorden, Baai 1 in het noordwesten, Baai 2 in het zuidwesten en Attelaken in het noordoosten.
Onder meer de Meidoornlaan, de Cederstraat, de Peppelgaarde, de Wilgenlaan, de Lichttorenhoofd, de Beukenlaan, de Kloosterlaan en de Laurierhof.
Het is een buurt met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bijna alle woningen zijn tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000, en 75% is een koopwoning. Corporatiewoningen zijn er niet.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te geven. Wel liggen supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 40% gezinnen met kinderen is het een echte gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Noord woongebied.
Buurt Noord 3 telt 935 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noord 3 is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit Noord 3 bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
