Noordoever Sloterplas, Amsterdam – “Gated community”

Noordoever Sloterplas bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Slotermeer-Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 48 hectare, waarvan 40 hectare land en 8 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FE03. Het postcodegebied is 1064AB-1064PC.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.1. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gated community'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Noordoever Sloterplas telt 3.395 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,3%). De overige leeftijden zijn 22,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '0 tot 15 jaar', 14,7% voor '15 tot 25 jaar' en 11,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,1% is ongehuwd, 25,5% is gehuwd, 7,7% is gescheiden en 1,9% is verweduwd. 1.280 inwoners komen uit Nederland, 560 komen uit Europa en 1.560 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.810 huishoudens in Noordoever Sloterplas. 53,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,1% huishoudens zonder kinderen en 24,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Noordoever Sloterplas zijn er 2.678 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.727, wat €927 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.634, wat €434 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Noordoever Sloterplas zijn hoogopgeleid. 45,2% heeft HBO of WO, 31,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.395 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.139 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Noordoever Sloterplas ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 340 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Noordoever Sloterplas zijn er 1.617 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 33% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Noordoever Sloterplas zijn 1950-1970 (48%) en 2020 en later (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Noordoever Sloterplas. De nieuwste aangeboden woning is Burgemeester Cramergracht 87 door Amstel Makelaardij o.g. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Noordoever Sloterplas. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Noordoever Sloterplas was afgelopen jaar €480.905. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €418.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.937.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Noordoever Sloterplas. De meest recentelijke woning is Burgemeester Hogguerstraat 321 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 56 woningen verhuurd in Noordoever Sloterplas. Een aanbod werd gemiddeld in 10 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Noordoever Sloterplas.

Energie

In Noordoever Sloterplas zijn er 1.627 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (25%), A (24%) en D (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noordoever Sloterplas 1.944 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 31% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 490 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 62% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.