Een nieuw appartement in Oosterflank
Dit appartement aan de Grote Beer is in 2024 opgeleverd en voelt direct fris en modern. Met 93 vierkante meter woonruimte is het ruim opgezet, en de huur van 1780 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1746 euro in de buurt, maar daar krijg je ook een nieuwbouwwoning voor terug. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds werden aangeboden. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Oosterflank
Oosterflank is een levendige buurt, zo blijkt uit negen beoordelingen met een gemiddelde score van 7,41. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima" en "Fijn". De buurt telt ruim tienduizend inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (52 procent) en een mix van leeftijden. Het is een buurt Oosterflank waar je zowel jongeren als ouderen tegenkomt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 110 meter, dus om de hoek, en er is ook een AH to go op 259 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand: IKC Cornelis Haak op 455 meter en De Pionier op 458 meter, beide basisonderwijs. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs ligt op 237 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen, zoals een park op 300 meter en een treinstation op 1,1 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus daar was destijds geen informatie over.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Grote Beer 9F12, Rotterdam
Was de huurprijs van 1780 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Oosterflank was 1746 euro per maand, dus deze woning zat daar met 1780 euro iets boven. De mediaan ligt op 1650 euro. Voor een nieuwbouwappartement van 93 vierkante meter was dat een prijs die in lijn lag met wat er in de buurt werd gevraagd.
Hoeveel vierkante meter heeft deze woning?
De woning heeft een oppervlakte van 93 vierkante meter. Dat is iets groter dan het gemiddelde van 92 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oosterflank?
Oosterflank wordt door bewoners beoordeeld met een 7,41 op basis van negen reviews. Een bewoner noemt de levendigheid en de nabijheid van winkels en natuur. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 110 meter afstand, dus om de hoek. Ook is er een AH to go op 259 meter en een Coop op 858 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn meerdere scholen binnen loopafstand. IKC Cornelis Haak en De Pionier voor basisonderwijs liggen op respectievelijk 455 en 458 meter. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs ligt op 237 meter.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Vesteda had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
