Kroonstaddreef 31
Oosterflank, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oosterflank
Dit appartement aan de Kroonstaddreef 31 ligt in Oosterflank, een buurt in Rotterdam waar veel in de jaren zeventig en tachtig is gebouwd. Met een vraagprijs van €275.000 is dit de goedkoopste van de 24 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €385.792. Daarmee is de prijs scherp. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De woning zelf
Deze woning uit 1981 heeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon.
Leven in Oosterflank
Oosterflank telt ruim 11.000 inwoners, waarvan ongeveer de helft alleen woont. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het kortweg "Prima". De buurt Oosterflank heeft een gevarieerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op twee straten verder, en ook de MCD en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpost en het IJsselland Ziekenhuis liggen op ongeveer 550 meter, en de apotheek is nog dichterbij. Met de buslijnen 5, 30 en 31 vanaf de Koldingdreef of de Tochtbrug ben je snel op weg, en treinstation Rotterdam Alexander ligt op ruim een kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongoed Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kroonstaddreef 31, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €275.000. Dat is de laagste prijs van de 24 koopwoningen die nu in Oosterflank te koop staan, en ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €385.792 in deze buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €3.767, op basis van de BAG-oppervlakte van 73 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 73 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verder staat er geen woningdetails in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft ongeveer een derde van de te koop staande woningen ook label B.
Hoe is de buurt Oosterflank?
Oosterflank heeft ruim 11.000 inwoners, waarvan ongeveer de helft alleenstaand is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima". De beoordeling is gebaseerd op negen reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 184 meter, en ook de MCD en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. De huisartsenpost en het IJsselland Ziekenhuis liggen op ongeveer 550 meter, de apotheek op 461 meter. Met de buslijnen 5, 30 en 31 vanaf de Koldingdreef of de Tochtbrug ben je snel op weg, en treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,4 kilometer.
