Buurt in Nijmegen
Oosterhout bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Nijmegen-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 307 hectare, waarvan 248 hectare land en 59 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680950. Het postcodegebied is 6515AA-6515JP.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Oosterhout telt 6.325 inwoners. Hiervan is 50,0% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,2%). De overige leeftijden zijn 25,5% voor '25 tot 45 jaar', 24,5% voor '0 tot 15 jaar', 14,9% voor '15 tot 25 jaar' en 5,8% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 58,7% is ongehuwd, 34,2% is gehuwd, 5,9% is gescheiden en 1,1% is verweduwd. 5.015 inwoners komen uit Nederland, 445 komen uit Europa en 865 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.240 huishoudens in Oosterhout. 19,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,4% huishoudens zonder kinderen en 59,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Oosterhout zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.000, wat €8.600 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.100, wat €2.300 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Oosterhout zijn hoogopgeleid. 54,6% heeft HBO of WO, 28,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.325 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 4.744 mensen. Dit is 10% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Oosterhout ontvangt 10% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 310 personen ontvangen deze uitkering.
In Oosterhout zijn er 2.167 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 16% in handen van woningcorporaties en 6% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Oosterhout zijn 2000-2010 (62%) en 1990-2000 (17%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Oosterhout. De nieuwste aangeboden woning is Terralaan 71 door Hestia makelaars & taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 40 woningen verkocht in Oosterhout. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Oosterhout was afgelopen jaar €661.300. Dit is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €484.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.801.
Er zijn 2 woningen te huur in Oosterhout. De meest recentelijke woning is Waaijenstein 118 aangeboden door REBO Huurwoningen. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Oosterhout. Een aanbod werd gemiddeld in 33 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oosterhout was afgelopen jaar €1.465 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €0 per maand.
In Oosterhout zijn er 2.226 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (71%), B (16%) en A+ (8%). Gemiddeld verbruikt een adres in Oosterhout 3.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 170 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 83% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Gewoon relaxed
De woningvoorraad is relatief jong — 97% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (57%).
Een koopwoning in Oosterhout werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €656.472 (€4.109 per m²). Daarmee ligt het 27% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Een huurwoning in Oosterhout kostte gemiddeld €1.293 per maand (€13 per m²). Dat is 39% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Oosterhout telt 6.325 inwoners. Veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Oosterhout is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 170 m³ per jaar.
Vanuit Oosterhout bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Oosterhout 9 koopwoningen en 2 huurwoningen.
