Ooyerhoek, Zutphen – “Nieuwsgierig”

Ooyerhoek bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Leesten De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 52 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010400. Het postcodegebied is 7207AE-7207NS.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Nieuwsgierig', 'Dichtbij alles' en 'Vroeger leuker'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl voorzieningen en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Ooyerhoek telt 2.065 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (36,6%). De overige leeftijden zijn 21,5% voor '65 jaar of ouder', 17,2% voor '25 tot 45 jaar', 13,1% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 41,4% is ongehuwd, 44,6% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 1.790 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 180 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 910 huishoudens in Ooyerhoek. 29,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,4% huishoudens zonder kinderen en 38,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Ooyerhoek zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.700, wat €1.100 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €29.000, wat €200 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Ooyerhoek zijn middelbaar opgeleid. 48,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,3% heeft HBO of WO en 17,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.065 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.363 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Ooyerhoek ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 390 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Ooyerhoek zijn er 909 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ooyerhoek zijn 1990-2000 (70%) en 2000-2010 (29%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 7 woningen te koop in Ooyerhoek. De nieuwste aangeboden woning is Laakse Veld 17 door Eggink Maalderink Zutphen . Afgelopen jaar zijn er 65 woningen verkocht in Ooyerhoek. Een woning werd gemiddeld in 16 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ooyerhoek was afgelopen jaar €448.631. Dit is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €344.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.647.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Ooyerhoek. De meest recentelijke woning is Ida Gerhardtsingel 34 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Ooyerhoek.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Ooyerhoek.

Energie

In Ooyerhoek zijn er 905 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (64%), A (32%) en C (3%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ooyerhoek 2.650 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 6% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 940 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.