Buurt in Zutphen
Ooyerhoek bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Leesten De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 52 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010400. Het postcodegebied is 7207AE-7207NS.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Nieuwsgierig', 'Dichtbij alles' en 'Vroeger leuker'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, groen krijgen hoge beoordelingen, terwijl voorzieningen en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.
Ooyerhoek telt 2.030 inwoners. Hiervan is 49,3% man en 51,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (35,0%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '65 jaar of ouder', 18,2% voor '25 tot 45 jaar', 12,6% voor '15 tot 25 jaar' en 11,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 41,4% is ongehuwd, 44,3% is gehuwd, 9,9% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 1.750 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 185 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 905 huishoudens in Ooyerhoek. 29,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 32,6% huishoudens zonder kinderen en 37,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Ooyerhoek zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.800, wat €3.400 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.400, wat €1.500 (4%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Ooyerhoek zijn middelbaar opgeleid. 48,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,0% heeft HBO of WO en 17,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.030 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 1.462 mensen. Dit is 0% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Ooyerhoek ontvangt 26% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.
In Ooyerhoek zijn er 910 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €366.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 22% huurwoningen en 78% koopwoningen. Van de woningen is 78% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Ooyerhoek zijn 1990-2000 (70%) en 2000-2010 (29%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Ooyerhoek. De nieuwste aangeboden woning is Paul Rodenkolaan 64 door Berghorst Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 65 woningen verkocht in Ooyerhoek. Een woning werd gemiddeld in 16 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Ooyerhoek was afgelopen jaar €448.631. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €366.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.647.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Ooyerhoek. De meest recentelijke woning is Ida Gerhardtsingel 181 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Ooyerhoek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Ooyerhoek.
In Ooyerhoek zijn er 532 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (52%), B (44%) en C (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Ooyerhoek 2.560 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 0% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 3% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Het is nu wel gezellig maar heb wel een aantal problemen gehad vroeger. Nu nog steeds wel wat.
Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk. Nadeel steeds minder leuke buren
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (51%).
Een koopwoning in Ooyerhoek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €456.624 (€3.545 per m²). Daarmee ligt het 13% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Bewoners geven Ooyerhoek een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op woningen (10,0) wordt goed gescoord; gemeenschap (5,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Ooyerhoek telt 2.030 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Ooyerhoek is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Ooyerhoek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,9 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 1,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
