Pieter Calandlaan 487
Osdorp-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning in Osdorp-Zuidoost
Deze tussenwoning aan de Pieter Calandlaan staat in Osdorp-Zuidoost, een buurt in Amsterdam Nieuw-West. Met een woonoppervlak van 117 m² is dit een flinke woning, 50% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De vraagprijs van €625.000 ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.500, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' verklaart. De woning is gebouwd in 1969 en wordt aangeboden via twee makelaars. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Amsterdam ligt de prijs per vierkante meter op €5.342.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1969. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van onderhoud of isolatie is niets bekend. Wat wel vaststaat, is de oppervlakte: 117 m² woonoppervlak op een perceel van 108 m², volgens de BAG-registratie.
De buurt Osdorp-Zuidoost
Met ruim 4.100 inwoners is Osdorp-Zuidoost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (61%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heel mooie en goed bereikbare buurt met veel winkels, openbaar vervoer en groen". Een ander zegt: "Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer". De buurt Osdorp-Zuidoost heeft een mix van leeftijden, met 20% 65-plussers en 13% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 475 meter of de Jumbo op 559 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen ligt het Calandlyceum op 112 meter en de Osdorpse Montessori School op 220 meter. De Parkrand Apotheek zit op 653 meter, en het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis op 1,4 kilometer. De tramhalte Louis Davidsstraat is op 248 meter en wordt bediend door tramlijnen 1 en 28 en buslijnen 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over mogelijke risico's op deze locatie.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord en Bosch&Duyn Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Calandlaan 487, Amsterdam
Waarom ligt de vraagprijs van deze woning hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €625.000 ligt 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.500. Dit komt onder andere doordat de woning met 117 m² woonoppervlak 50% groter is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.342, gelijk aan het buurtgemiddelde. Het prijsoordeel is daarom 'aan de hoge kant', maar de grotere oppervlakte verklaart een deel van het verschil.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets vermeld. De woning is een tussenwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 108 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële informatie beschikbaar is over de energiezuinigheid van de woning. Zonder energielabel kun je geen uitspraken doen over de verwachte energiekosten of de isolatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Osdorp-Zuidoost beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt". Een ander noemt het "een hele fijne buurt" met "heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 475 meter en de Jumbo op 559 meter. Het Calandlyceum ligt op 112 meter en de Osdorpse Montessori School op 220 meter. De Parkrand Apotheek zit op 653 meter en het Antoni van Leeuwenhoek ziekenhuis op 1,4 kilometer. De tramhalte Louis Davidsstraat is op 248 meter met tramlijnen 1 en 28 en buslijnen 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij deze woning?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over risico-indicaties voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over mogelijke risico's op deze locatie. Het is niet bekend of er sprake is van een verhoogd funderingsrisico of overstromingsgevaar. Er zijn geen gebiedsindicaties beschikbaar voor dit adres.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Louis Davidsstraat ligt op 248 meter en wordt bediend door tramlijnen 1 en 28 en buslijnen 247 en 369. Ook halte Hoekenes is op 250 meter met tramlijnen 1 en 28. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2 kilometer. De woning is daarmee goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen Amsterdam als richting andere delen van de stad.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet beschikbaar gesteld. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
