Buurt in Dordrecht
Palissander en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Stadspolders De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05051101. Het postcodegebied is 3315MA-3315TW.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Prima buurt met de nodige aandachtspunten'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Palissander en omgeving telt 2.225 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (34,8%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '0 tot 15 jaar', 14,8% voor '15 tot 25 jaar' en 13,0% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 44,7% is ongehuwd, 46,7% is gehuwd, 5,4% is gescheiden en 3,4% is verweduwd. 1.475 inwoners komen uit Nederland, 145 komen uit Europa en 605 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 865 huishoudens in Palissander en omgeving. 22,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,6% huishoudens zonder kinderen en 46,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Palissander en omgeving zijn er 1.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.200, wat €800 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.900, wat €100 (0%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Palissander en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 46,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,3% heeft VMBO of MBO 1 en 25,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.225 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.558 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Palissander en omgeving ontvangt 18% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 240 personen ontvangen deze uitkering.
In Palissander en omgeving zijn er 859 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €352.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 18% huurwoningen en 82% koopwoningen. Van de woningen is 82% in particulier bezit, 13% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Palissander en omgeving zijn 1990-2000 (97%) en 2010-2020 (2%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Palissander en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Chico Mendesring 122 door Ver-Huis Makelaars & Taxateurs. Afgelopen jaar zijn er 11 woningen verkocht in Palissander en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Palissander en omgeving was afgelopen jaar €530.818. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €352.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.656.
Er is 1 woningen te huur in Palissander en omgeving. De meest recentelijke woning is Mahonie 261 aangeboden door VV Real Estate B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Palissander en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Palissander en omgeving was afgelopen jaar €1.985 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Palissander en omgeving zijn er 864 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (75%), A (18%) en C (4%). Gemiddeld verbruikt een adres in Palissander en omgeving 3.180 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Fijne woonomgeving met een winkelcentrum op loopafstand. Veel speeltuintjes en voldoende groen. Met het wantij om de hoek en de aangrenzende groenstrook en wantijdijk is de omgeving prachtig. De wijk is goed bereikbaar, hoewel parkeren voor bezoekers altijd wat meer uitdaging oplevert. Ook het opladen van de EV auto is waardeloos, zeker omdat veel buren nog steeds hun benzineauto bij een laadpaal parkeren. Bijkomend nadeel qua bereikbaarheid is ook een beperkt aantal toegangswegen, wat het bij sporadisch vrachtverkeer nog weleens lastig maakt om van het erf af te komen. Tevens zijn de toegangswegen de wijk in tijdens spits enorm druk. In de speeltuintjes en -veldjes ligt nog weleens afval, met name door hangjongeren. Bovendien rijden er veel scooters erg hard over de fietspaden en loswalweg. Op die laatste weg rijden ook geregeld auto’s erg hard, met hele harde muziek. De meeste woningen zouden baat hebben bij een fris likje verf of even een hogedrukspuit over de gevel. Het zijn al niet de grootste architectonische hoogstandjes maar het straatbeeld verslechtert hier wel verder door. Buren zijn over het algemeen vriendelijk, hoewel je echt alleen contact hebt met de buren in je directe omgeving.
De woningvoorraad is relatief jong — 55% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (68%).
Een koopwoning in Palissander en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €448.724 (€3.947 per m²). Daarmee ligt het 14% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Palissander en omgeving kostte gemiddeld €1.431 per maand (€15 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Palissander en omgeving telt 2.225 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Palissander en omgeving is opvallend zuinig: 71% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Palissander en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
