Koopwoningen Reigersbos 3, Amsterdam
Ontdek koopwoningen in Reigersbos 3 en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, buurtscores en marktcijfers direct op deze pagina.
Huizenprijzen en marktcijfers Reigersbos 3, Amsterdam
De koopmarkt in Reigersbos 3 is relatief bescheiden van omvang: slechts 31% van de circa 1.144 woningen in deze buurt is koopwoning, de rest bestaat uit huurwoningen, waarvan het overgrote deel (64%) in handen is van een woningcorporatie. Dat maakt het aanbod aan koopwoningen in Reigersbos 3 beperkt, maar niet oninteressant. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €330.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Reigersbos (€333.000), maar beduidend lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat verschil is relevant voor kopers die elders in de stad buiten de boot vallen.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 15 woningen verkocht in deze buurt, met een gemiddelde koopprijs van €407.333. De bandbreedte liep van €295.000 tot €550.000, wat aangeeft dat zowel compactere appartementen als ruimere woningen van eigenaar wisselden. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak bedroeg 84 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.849 per vierkante meter. Dat is merkbaar lager dan in veel andere Amsterdamse wijken. Voor de actuele vraagprijzen en het huidige aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Reigersbos 3, Amsterdam
Reigersbos 3 ligt in Amsterdam Zuidoost, in de gelijknamige wijk Reigersbos die in de jaren zeventig en tachtig werd gebouwd als onderdeel van de Bijlmermeer. Wie hier voor het eerst doorheen rijdt, ziet brede groene stroken, flats van wisselende hoogte en relatief veel ruimte tussen de gebouwen. Dat is geen toeval: de wijk is destijds ontworpen met een duidelijk idee over groen, lucht en sociale menging. Reigersbos 3 draagt dat karakter nog steeds, al heeft de buurt de afgelopen decennia flink veranderd.
De sfeer is rustig voor Amsterdamse begrippen. Er is geen bruisend stadscentrum op loopafstand, maar dat is ook niet waar bewoners hier voor kiezen. De buurt heeft een eigen ritme: gezinnen, ouderen en werkenden leven hier naast elkaar in een omgeving die groen en overzichtelijk aanvoelt. De bebouwing bestaat voornamelijk uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zeventig, aangevuld met nieuwere blokken die zijn neergezet na de grootschalige sloopoperaties in de Bijlmer vanaf de jaren negentig. Wie een koophuis zoekt in een historische grachtenpand, is hier aan het verkeerde adres. Wie ruimte, groen en relatief lage prijzen zoekt, kan hier juist goed terecht.
Qua voorzieningen is de buurt zelfvoorzienend op basisniveau. Winkelcentrum Reigersbos, gelegen aan de rand van de wijk, biedt een supermarkt, een apotheek en een aantal kleinere winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor een groter winkelaanbod is Amsterdamse Poort in Amsterdam Zuidoost op korte afstand bereikbaar. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, en het Anton de Komplein is een nabijgelegen park dat bewoners gebruiken voor recreatie en sport. Dat groen is ook terug te zien in de bewonersscore: groen scoort een 9.0.
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van Reigersbos 3. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en biedt via lijn 53 een directe verbinding met Amsterdam Centraal in circa twintig minuten. Ook de ringweg A9 en A2 zijn snel bereikbaar voor automobilisten. Bewoners geven bereikbaarheid dan ook de hoogste deelscore: een 10.0. Voor meer informatie over de hele wijk, zie de pagina over Reigersbos.
De totale bewonersbeoordeling staat op een opvallend hoge 9.1 uit 10. Rita omschrijft de buurt kortweg als: "Leuk en vriendelijk." Dat sluit aan bij de hoge scores op gemeenschap (9.0), veiligheid (9.0) en schoonheid (9.0). Meer beoordelingen en buurtinformatie vind je op de pagina van Reigersbos 3. Vergeleken met buurtgenoten als Reigersbos 1 en Reigersbos 2 heeft Reigersbos 3 een vergelijkbaar karakter, maar de precieze woningmix en prijzen kunnen per deelbuurt verschillen. Ook Reigersbos 4 is een optie als het aanbod hier beperkt is.
Voor wie is een koophuis in Reigersbos 3 interessant?
Reigersbos 3 spreekt vooral starters en jonge gezinnen aan die in Amsterdam willen kopen zonder de torenhoge prijzen van de grachtengordel of de Jordaan. Met een gemiddelde koopprijs van €407.333 en woningen vanaf €295.000 is kopen in Reigersbos 3 realistischer dan in veel andere stadsdelen. Doorstromers die meer vierkante meters willen voor hun geld, kunnen hier ook hun slag slaan. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: er worden gemiddeld slechts 15 woningen per jaar verkocht, dus snel schakelen is belangrijk. Wie flexibeler wil zijn of eerst de buurt wil leren kennen, kan ook kijken naar huurwoningen in Reigersbos 3 als tussenstap.
Wat bewoners zeggen over Reigersbos 3
Op basis van de beschikbare reviews scoort Reigersbos 3 een 9.1 uit 10. Alle deelscores liggen boven de 9.0, met bereikbaarheid als absolute uitschieter (10.0). Bewoner Rita omschrijft de buurt als "leuk en vriendelijk", wat het gevoel van een hechte en toegankelijke gemeenschap weerspiegelt. Veiligheid, groen en voorzieningen scoren elk een 9.0. Wil je alle beoordelingen lezen en een volledig beeld van de buurt krijgen? Bekijk dan de volledige buurtpagina van Reigersbos 3 met alle scores en reviews.
Koopwoningen vergelijken in en rond Reigersbos 3
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en buurtscores die je nergens anders vindt op een kooppagina. Zo kun je niet alleen vergelijken op prijs en oppervlakte, maar ook op leefbaarheid, gemeenschap en bereikbaarheid. Wil je breder zoeken? Bekijk dan het overzicht van koopwoningen in Reigersbos of verken het volledige aanbod van koopwoningen in Amsterdam. Voor wie een heel ander type buurt wil overwegen, zijn de Jordaan of de Haarlemmerbuurt interessante alternatieven, al liggen de prijzen daar aanzienlijk hoger. Meer informatie over het wonen in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Reigersbos 3?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde koopprijs in Reigersbos 3 €407.333. De prijzen liepen uiteen van €295.000 tot €550.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak was 84 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €4.849 per vierkante meter. Dat is relatief betaalbaar voor Amsterdam.
Wat is de WOZ-waarde in Reigersbos 3?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Reigersbos 3 bedraagt €330.000. Dat is vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Reigersbos (€333.000), maar aanzienlijk lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dit verschil maakt de buurt aantrekkelijk voor kopers die elders in de stad buiten hun budget vallen.
Hoe is het wonen in Reigersbos 3?
Wonen in Reigersbos 3 betekent kiezen voor een rustige, groene buurt in Amsterdam Zuidoost met een vriendelijke gemeenschap. Bewoners geven de buurt een totaalscore van 9.1 uit 10, met hoge scores voor bereikbaarheid, veiligheid en groen. De sfeer is ontspannen en de buurt heeft een eigen karakter dat duidelijk verschilt van de drukte in het stadscentrum.
Is Reigersbos 3 geschikt voor starters en gezinnen?
Ja, Reigersbos 3 is met name interessant voor starters en jonge gezinnen. De relatief lage koopprijzen (vanaf €295.000) maken het huis kopen in Reigersbos 3 toegankelijker dan in veel andere Amsterdamse buurten. De buurt telt relatief veel inwoners in de leeftijdscategorie 25 tot 45 jaar, wat wijst op een actieve en jonge woongemeenschap. Ook voor senioren biedt de rustige omgeving en goede bereikbaarheid voordelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Reigersbos 3?
De bereikbaarheid van Reigersbos 3 is uitstekend en krijgt van bewoners de hoogste deelscore: een 10.0. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en biedt via lijn 53 een directe verbinding met Amsterdam Centraal in ongeveer twintig minuten. Voor automobilisten zijn de snelwegen A9 en A2 snel bereikbaar, wat de buurt ook goed verbindt met de regio.
Welk type woningen staan te koop in Reigersbos 3?
Het woningaanbod in Reigersbos 3 bestaat voornamelijk uit appartementen in flats die dateren uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met nieuwere woonblokken die zijn gebouwd na de herstructurering van de Bijlmermeer. Een appartement kopen in Reigersbos 3 is de meest voorkomende optie. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 84 m². Vrijstaande woningen of rijtjeswoningen zijn hier nauwelijks te vinden.
Hoe groen is Reigersbos 3 en zijn er goede scholen in de buurt?
Reigersbos 3 scoort een 9.0 op groen, wat bewoners bevestigen: de buurt heeft brede groene stroken en open ruimtes die typerend zijn voor de Bijlmerse stedenbouwkundige opzet. Het Anton de Komplein is een nabijgelegen park dat populair is voor recreatie. Op onderwijsgebied scoort de buurt eveneens een 9.0, en er zijn basisscholen in de directe omgeving beschikbaar voor gezinnen met kinderen.
Leuk en vriendelijke
