Reitdiepswaard is een buurt in het noorden van de stad Groningen, in de wijk Nieuw-West. Het is een zeer stedelijke buurt: bijna alle woningen zijn appartementen en het overgrote deel van de panden is van na 2000. De buurt ligt tussen Paddepoel, Vinkhuizen en het Reitdiep, met het open landschap van het noorden van Groningen aan de rand.
Er wonen 1.590 mensen in 862 woningen. Het is een jonge buurt: een kwart van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, en 65-plussers vormen een kleine minderheid.
De buurt hoort bij de wijk Nieuw-West, in het noorden van de gemeente Groningen. Ten noorden ligt Paddepoel-Noord, ten oosten Paddepoel-Zuid en ten westen Vinkhuizen-Noord. Aan de noordwestkant ligt Reitdiep, en in het zuidwesten Vinkhuizen-Zuid.
Het landschap rond de buurt is vlak en open, zoals in de rest van het noorden van Groningen. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Friesestraatweg, het Donghornsterpad, de Laan 1940-1945, de Hoogeweg en de Pleiadenlaan. Bijna alles is hier recent gebouwd: op 96% van de adressen staat een pand van 2000 of later. Panden van voor 1950 komen nauwelijks voor.
Wat opvalt, is het woningtype. In de hele gemeente Groningen is 60% van de woningen een appartement, in Reitdiepswaard is dat 96%. De rest zijn tussenwoningen.
Het is een jonge, stedelijke buurt. Een kwart van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 65-plussers zijn met 2% sterk in de minderheid. Kinderen zijn er weinig: 5% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
Van de huishoudens bestaat 57% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in Nederland. Het inkomen ligt 13% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 862 woningen is 96% een appartement en 3% een tussenwoning. Er zijn geen koopwoningen in de buurt, tegen 41% in heel Groningen. 6% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €236.000, tegen €313.000 in de gemeente.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Reitdiepswaard. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Reitdiepswaard.
De dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,9 km van een woning, een huisarts op 1,2 km en een basisschool op 1,4 km. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km.
Daarmee is bijna alles binnen een kwartier fietsen te bereiken. Het station op 2,5 km houdt de rest van de stad en de regio binnen bereik, en de winkels en de huisarts liggen dichtbij genoeg voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek.
Reitdiepswaard ligt in het noorden van de stad Groningen, in de wijk Nieuw-West. De buurt grenst aan Paddepoel-Noord, Paddepoel-Zuid, Vinkhuizen-Noord, Vinkhuizen-Zuid en Reitdiep.
Onder meer de Friesestraatweg, het Donghornsterpad, de Laan 1940-1945, de Hoogeweg en de Pleiadenlaan.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Bijna alle woningen zijn appartementen en bijna alle panden zijn van 2000 of later. Van de huishoudens bestaat 57% uit alleenstaanden, en een kwart van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De buurt is jong en stedelijk, met supermarkt, huisarts en basisschool binnen anderhalve kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Nieuw-West.
Een huurwoning in Reitdiepswaard kostte gemiddeld €1.350 per maand (€16 per m²). Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Reitdiepswaard telt 1.590 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (63%). Opvallend: 57% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Reitdiepswaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
