Een nieuw appartement in Reitdiepswaard
Dit gloednieuwe appartement aan de Friesestraatweg in Groningen is in 2025 opgeleverd en voelt direct fris en modern. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €1.085 per maand zit je 17% onder het buurtgemiddelde van €1.306, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Reitdiepswaard
Reitdiepswaard is een jonge, levendige buurt waar vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen, zo'n 63% van de bewoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57% om precies te zijn, en weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor rustig en stedelijk tegelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld, maar de cijfers schetsen een beeld van een buurt die vooral aantrekkelijk is voor jonge alleenstaanden. Meer over de buurt Reitdiepswaard vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want om de hoek zit een SPAR op zo'n 600 meter, en iets verderop vind je Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Aldi, allemaal binnen een straal van een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare basisschool De Sterrensteen op ongeveer 880 meter lopen, en ook De Hoeksteen is dichtbij. De gemeente Groningen heeft verder genoeg voorzieningen, van kinderdagverblijven tot voortgezet onderwijs, allemaal op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie is op dit moment niet beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Friesestraatweg 229-35, Groningen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Is de huurprijs van €1.085 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.306, wat deze woning aan de scherpe kant maakt. Het gemiddelde in Reitdiepswaard is gebaseerd op 11 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.365. Voor een appartement van 79 m² is dit een relatief gunstige prijs.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 79 m² en een huurprijs van €1.085 komt dit neer op ongeveer €13,73 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €16,72 per m², dus dit appartement zit daar duidelijk onder.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR, Jumbo, Lidl, Albert Heijn en Aldi. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Sterrensteen en De Hoeksteen op loopafstand, en ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Is dit een rustige buurt om in te wonen?
Reitdiepswaard is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een relatief rustige sfeer. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn weinig kinderen onder de 15 jaar in de buurt.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt worden huurwoningen gemiddeld binnen 71 dagen verhuurd, op basis van 100 verhuurde woningen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets specifieks over deze woning.
