De Schepenbuurt is een buurt in de Potmargezone in Leeuwarden, in het noorden van Friesland. Het is een buurt met een eigen karakter: deels stedelijk, deels dorps. Bijna alle woningen zijn appartementen, en de straten dragen namen uit de scheepvaart.
Er wonen 945 mensen in 690 woningen. Wat direct opvalt: alle woningen zijn corporatiewoningen en er is geen enkele koopwoning. Het merendeel van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
De buurt hoort bij de wijk Potmargezone, in de gemeente Leeuwarden, in de provincie Friesland. Ten westen ligt Achter de Hoven, ten noorden Schieringen en ten zuiden Wielenpôlle. Aan de noordwestkant liggen Welgelegen en De Centrale.
Het landschap is vlak en waterrijk, zoals in grote delen van Friesland. De dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand: een huisarts gemiddeld op 0,8 km en een grote supermarkt op 0,9 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Vletstraat, de Jolstraat, de Tjalkstraat, de Aakstraat, de Skûtsjestraat en de Jachthavenlaan, en delen van de Drachtsterweg en de Greunsweg. De straatnamen verwijzen naar schepen en scheepvaart.
De panden zijn bijna allemaal gebouwd tussen 1950 en 2000: op 98% van de adressen staat een pand uit die periode. Nieuwbouw en heel oude panden zijn er nauwelijks. Wat de buurt bijzonder maakt voor Leeuwarden, is het woningtype. In de hele gemeente is 38% van de woningen een appartement, in de Schepenbuurt is dat 89%. Tussenwoningen en vrijstaande woningen komen hier maar weinig voor.
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan het landelijke aandeel van 32%.
Van de inwoners is 18% jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het inkomen ligt aan de lage kant: 44% van de inwoners verdient minder dan het landelijke gemiddelde.
Van de 690 woningen is 89% een appartement. Alle woningen in de buurt zijn corporatiewoningen; er is geen enkele koopwoning, terwijl dat landelijk 57% is. De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leeuwarden is €263.000.
Wie een huurwoning zoekt, kan kijken bij huurwoningen in Schepenbuurt.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km. Een basisschool ligt op 1,4 km en een treinstation op 2,5 km.
Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen te voet of op de fiets kunt, en voor de trein iets meer tijd moet uittrekken. De buurt ligt vlak bij het water en het groen van de Potmargezone.
De Schepenbuurt ligt in de wijk Potmargezone in Leeuwarden, in de provincie Friesland. Ten westen ligt Achter de Hoven, ten noorden Schieringen en ten zuiden Wielenpôlle. Aan de noordwestkant liggen Welgelegen en De Centrale.
Onder meer de Vletstraat, de Jolstraat, de Tjalkstraat, de Aakstraat, de Skûtsjestraat, de Jachthavenlaan, de Nieuwe Jachthavenlaan, de Schouwstraat en de Giekstraat, en delen van de Drachtsterweg en de Greunsweg.
Bijna alle woningen zijn appartementen: 89%, tegen 38% in heel Leeuwarden. Alle 690 woningen zijn corporatiewoningen en er is geen enkele koopwoning. Verder wonen er naar verhouding veel alleenstaanden: 62% van de huishoudens.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. Een huisarts en een grote supermarkt liggen binnen een kilometer, een basisschool op 1,4 km en een treinstation op 2,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Potmargezone.
Een huurwoning in Schepenbuurt kostte gemiddeld €1.103 per maand (€15 per m²). Dat is 41% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Schepenbuurt telt 945 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (36%). Opvallend: 62% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Schepenbuurt is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Schepenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
