De Schimmellaan is een kleine buurt in de wijk Spiegel in Gooise Meren, in Noord-Holland. Het is een stedelijke buurt met 285 inwoners in 158 woningen, waar de meeste panden tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd. Opvallend is het hoge aandeel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, terwijl appartementen net iets meer dan de helft van de woningen uitmaken. Veel bewoners wonen er alleen, en het inkomen ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
De buurt ligt op korte afstand van een treinstation en heeft een gemiddelde WOZ-waarde van €811.000, ongeveer het dubbele van het landelijke gemiddelde. Wie hier komt wonen, vindt een rustige, groene omgeving met veel ruimte en toch de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De buurt hoort bij de wijk Spiegel, in de gemeente Gooise Meren in Noord-Holland. Ten westen ligt de Boslaan, ten zuiden de Spiegelzicht en ten noordwesten het Lomanplein.
Het landschap is er groen en waterrijk, met veel bomen en open ruimte. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, wat de buurt goed bereikbaar maakt. Ook de supermarkt en de huisarts zijn met een paar minuten lopen te bereiken.
Tot de buurt horen onder meer de Nieuwe 's-Gravelandseweg, de Lindelaan, de Meerweg, de Middenlaan, de H.J. Schimmellaan en de Graaf Wichmanlaan. De meeste panden dateren uit de periode 1950 tot 2000, gevolgd door voor 1950. Slechts een klein deel is van 2000 of later.
Wat de buurt bijzonder maakt, is het woningtype. In heel Gooise Meren is 36% van de woningen een appartement, in de Schimmellaan is dat 54%. Toch staan er ook veel vrijstaande woningen (21%) en twee-onder-een-kapwoningen (15%), wat zorgt voor een gemengd straatbeeld.
Het is een buurt met veel alleenstaanden: 56% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. 25% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk.
De inwoners zijn gemiddeld wat ouder: 25% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Het inkomen ligt 1,9 keer zo hoog als landelijk. Dat maakt de buurt welvarend, maar ook wat minder gezin-gericht dan andere delen van de gemeente.
Van de 158 woningen is 73% een koopwoning, een stuk meer dan het landelijke gemiddelde van 57%. De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000, tegen €398.000 in heel Nederland. Corporatiewoningen maken 12% uit, tegen 28% landelijk.
Op dit moment staan er 10 woningen te koop in Schimmellaan, vooral appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Schimmellaan. Het aanbod is beperkt, wat past bij een buurt waar weinig verhuisd wordt.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Een huisarts zit ook op 0,6 km, en een basisschool op 0,5 km. Het treinstation ligt op 0,8 km, wat de buurt goed bereikbaar maakt voor forenzen.
Deze korte afstanden betekenen dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Ook voor wie met de trein reist, is de buurt gunstig gelegen.
De Schimmellaan ligt in de wijk Spiegel in de gemeente Gooise Meren, in Noord-Holland. De buurt grenst aan de Boslaan in het westen, Spiegelzicht in het zuiden en het Lomanplein in het noordwesten.
Onder meer de Nieuwe 's-Gravelandseweg, de Lindelaan, de Meerweg, de Middenlaan, de H.J. Schimmellaan en de Graaf Wichmanlaan.
De buurt heeft veel alleenstaanden (56% van de huishoudens) en een hoog aandeel koopwoningen (73%). De gemiddelde WOZ-waarde is €811.000, ongeveer het dubbele van het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de Spiegel.
Een huurwoning in Schimmellaan kostte gemiddeld €3.302 per maand (€22 per m²). Dat is 77% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Schimmellaan telt 285 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Opvallend: 56% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Schimmellaan is minder zuinig: 33% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.300 m³ per jaar.
Vanuit Schimmellaan bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
