Soestdijkerweg en omgeving is een kleine, landelijke buurt in de gemeente Zeist, in de provincie Utrecht. De buurt ligt tegen de bossen en het buitengebied aan, met veel ruimte tussen de woningen. Er wonen 105 mensen in 34 woningen, verdeeld over de Dolderseweg, de Embranchementsweg en de Soestdijkerweg.
Het is een buurt van vrijstaande huizen: 67% van de woningen is vrijstaand, tegen 48% appartementen in heel Zeist. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €1.109.000 ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Den Dolder en omgeving, in de gemeente Zeist, in de provincie Utrecht. Ten zuiden ligt Den Dolder-Noord, ten westen de Ridderoordsche Bossen. Aan de noordkant liggen de Verspreide huizen Baarn en de Verspreide huizen Lage Vuursche, en ten noordoosten ligt Pijnenburg.
Het is een groene omgeving met veel bos en buitengebied, waar de bebouwing dun is en de kavels ruim. Een treinstation ligt gemiddeld op 2,9 km van de voordeur, dus voor een treinrit pak je eerst de auto of de fiets.
Tot de buurt horen de Dolderseweg, de Embranchementsweg en de Soestdijkerweg. De meeste panden zijn oud: 67% is gebouwd voor 1950, 28% tussen 1950 en 2000 en 6% in 2000 of later. Wie hier woont, woont vaak in een huis dat al decennia meegaat.
Wat de buurt bijzonder maakt voor Zeist, is het soort woningen. In de hele gemeente is 48% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 28%. De rest zijn vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, met bijna altijd een flinke tuin eromheen.
Het is een buurt met veel oudere bewoners. 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 5% is jonger dan 15 jaar. Kinderen zie je hier dus weinig, terwijl het aandeel ouderen juist groot is.
Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. 18% heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 42% hoger dan landelijk, wat past bij de ruime vrijstaande woningen in deze buurt.
Van de 34 woningen is 62% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.109.000, tegen €555.000 in heel Zeist, bijna het dubbele dus.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Soestdijkerweg en omgeving, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Soestdijkerweg en omgeving.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een grote supermarkt is gemiddeld 2,8 km, een huisarts 3,2 km en een basisschool 2,9 km. Ook het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, zorg en school bijna altijd de auto of de fiets pakt. De keerzijde is de rust: de buurt ligt tussen de bossen en het buitengebied, met veel ruimte en weinig verkeer.
Soestdijkerweg en omgeving ligt in de gemeente Zeist, in de provincie Utrecht, in de wijk Den Dolder en omgeving. Ten zuiden ligt Den Dolder-Noord, ten westen de Ridderoordsche Bossen en ten noorden de Verspreide huizen Baarn en de Verspreide huizen Lage Vuursche.
De buurt bestaat uit de Dolderseweg, de Embranchementsweg en de Soestdijkerweg.
Het is een kleine, landelijke buurt met 34 woningen, waarvan 67% vrijstaand. In heel Zeist is 48% van de woningen een appartement, hier maar 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.109.000, ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt is rustig en groen, met veel vrijstaande woningen en weinig verkeer. Voor supermarkt, huisarts en school rijd je wel een paar kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Den Dolder en omgeving.
Een huurwoning in Soestdijkerweg en omgeving kostte gemiddeld €1.540 per maand (€21 per m²). Dat is 18% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Soestdijkerweg en omgeving telt 105 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Het woningaanbod in Soestdijkerweg en omgeving is opvallend zuinig: 54% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.580 m³ per jaar.
Vanuit Soestdijkerweg en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 3,2 km, een treinstation op 2,9 km, een basisschool op 2,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
