Steenstraat 74-3

De woning aan Steenstraat 74-3 in Arnhem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €425.533 in de Spijkerbuurt. De mediaanprijs is €386.250, dus het is aan de bovenkant van de markt. De prijs per vierkante meter is met €4.474 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.500, maar de oppervlakte van 95 m² is ruim.

De Spijkerbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een historisch karakter met veel vooroorlogse woningen. Het aantal misdrijven is met 463 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 45% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan basisschool de Sterrenkring (371 m) en Montessorischool De Binnenstad (570 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 596 m een optie. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor goede OV-verbindingen.

In de Spijkerbuurt stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De huidige vraagprijs van dit appartement is marktconform.