Buurt in Amsterdam
Spuistraat-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AD06. Het postcodegebied is 1012RB-1016DB.
Spuistraat-Zuid telt 810 inwoners. Hiervan is 52,5% man en 47,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (50,6%). De overige leeftijden zijn 17,9% voor '15 tot 25 jaar', 17,3% voor '45 tot 65 jaar', 9,9% voor '65 jaar of ouder' en 3,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 77,2% is ongehuwd, 16,0% is gehuwd, 5,6% is gescheiden en 1,2% is verweduwd. 330 inwoners komen uit Nederland, 250 komen uit Europa en 230 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 565 huishoudens in Spuistraat-Zuid. 65,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,5% huishoudens zonder kinderen en 8,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spuistraat-Zuid zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.400, wat €11.000 (29%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €44.100, wat €13.300 (43%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Spuistraat-Zuid zijn hoogopgeleid. 60,6% heeft HBO of WO, 32,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 810 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 575 mensen. Dit is 6% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (75%), terwijl 25% als zelfstandige actief is. In Spuistraat-Zuid ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 70 personen ontvangen deze uitkering.
In Spuistraat-Zuid zijn er 588 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. Hiervan is ongeveer 84% bewoond en 16% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties, 60% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Spuistraat-Zuid zijn 1700-1900 (55%) en 1900-1925 (22%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Spuistraat-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwezijds Voorburgwal 344-3 door Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer op Funda. Afgelopen jaar zijn er 7 woningen verkocht in Spuistraat-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 32 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spuistraat-Zuid was afgelopen jaar €692.714. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €543.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €12.595.
Er zijn 5 woningen te huur in Spuistraat-Zuid. De meest recentelijke woning is Nieuwezijds Voorburgwal 288H aangeboden door Hoen Makelaars op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 95 woningen verhuurd in Spuistraat-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spuistraat-Zuid was afgelopen jaar €4.680 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €41 per maand.
In Spuistraat-Zuid zijn er 662 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (39%), C (19%) en A (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spuistraat-Zuid 1.840 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 30% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 14% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 53% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (93%).
Een koopwoning in Spuistraat-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €731.000 (€8.713 per m²). Daarmee ligt het 41% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Spuistraat-Zuid kostte gemiddeld €2.671 per maand (€34 per m²). Dat is 27% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Spuistraat-Zuid telt 810 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (51%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Spuistraat-Zuid is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Spuistraat-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,2 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spuistraat-Zuid 13 koopwoningen en 14 huurwoningen.
