Stokhasselt Zuid is een kleine buurt in het noorden van Tilburg, onderdeel van de wijk Stokhasselt. De buurt heeft een deels stedelijk, deels dorps karakter: geen appartementen, maar ruime eengezinswoningen aan rustige straten, met veel groen tussen de huizen.
Er wonen 410 mensen in 159 woningen. Bijna alle huizen zijn tussen 1950 en 2000 gebouwd, en het overgrote deel is koopwoning. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €634.000 ligt de buurt ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Stokhasselt, in het noorden van Tilburg. Ten oosten ligt Lijnse Hoek West, ten noordoosten liggen Heikant Zuid-West en Stokhasselt Zuid-Oost. Aan de westkant ligt Tweestedenziekenhuis, en ten zuidoosten het Industrieterrein Kanaalzone Noord.
Het landschap is vlak en groen, met veel bomen en open ruimte tussen de straten. Het centrum van Tilburg is goed bereikbaar, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Massenetlaan, de Heikantlaan, de Goirkekanaaldijk, de Debussylaan, de Ravellaan en de Gounodlaan, met het Bizetplantsoen en het Gounodpad als kleinere adressen.
Op 99% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; nieuwbouw is er vrijwel niet. Wat de buurt bijzonder maakt voor Tilburg, is het woningtype. In de hele gemeente is 40% van de woningen een appartement, in Stokhasselt Zuid geen enkele. De buurt bestaat vooral uit twee-onder-een-kapwoningen (51%) en vrijstaande woningen (39%), met daarnaast een klein aantal hoekwoningen en tussenwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist weinig: 16% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen hoog. De helft van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het gemiddelde inkomen per inwoner is 15% hoger dan landelijk. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Van de 159 woningen is 97% een koopwoning; corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €634.000, tegen €339.000 in heel Tilburg. Wat er te koop staat, zijn nu vooral hoekwoningen en vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Stokhasselt Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Stokhasselt Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verderop. Een huisarts zit op 1,1 km en een basisschool op 1,0 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,1 km.
Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen even op de fiets of in de auto stapt. De buurt zelf is rustig en groen, met veel ruimte tussen de huizen.
Stokhasselt Zuid ligt in het noorden van Tilburg, in de wijk Stokhasselt. De buurt grenst aan Lijnse Hoek West, Heikant Zuid-West, Stokhasselt Zuid-Oost, Tweestedenziekenhuis en Industrieterrein Kanaalzone Noord.
Onder meer de Massenetlaan, de Heikantlaan, de Goirkekanaaldijk, de Debussylaan, de Ravellaan, de Gounodlaan en de Zevenheuvelenweg, met het Bizetplantsoen en het Gounodpad.
De buurt bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen: 51% twee-onder-een-kapwoningen en 39% vrijstaande woningen, en geen appartementen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 97% van de woningen is koopwoning.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ruime eengezinswoningen. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen op ongeveer een kilometer afstand.
Buurt Stokhasselt Zuid telt 410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Stokhasselt Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 3,1 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
