Koopwoningen Stokhasselt Zuid, Tilburg
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Stokhasselt Zuid en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huizenprijzen en marktcijfers Stokhasselt Zuid, Tilburg
Stokhasselt Zuid is een van de meest exclusieve koopbuurten van Tilburg. Met 97% koopwoningen en nul corporatiebezit is dit nadrukkelijk een buurt voor eigenaar-bewoners. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €575.000, wat fors afsteekt tegen het gemiddelde van de wijk Stokhasselt (€235.000) en het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat verschil is geen toeval: Stokhasselt Zuid herbergt ruime vrijstaande en halfvrijstaande woningen in een groen, rustig deel van de stad.
In de afgelopen twaalf maanden wisselden vijf woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €869.000. De bandbreedte liep van €598.000 tot €1.450.000, wat de diversiteit in het aanbod illustreert. Met een gemiddeld woonoppervlak van 304 m² komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €2.860. Dat is stevig, maar past bij het segment vrijstaande villa's en grote twee-onder-een-kapwoningen dat hier domineert. Het aanbod is beperkt en woningen gaan zelden lang te koop. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde verkooptijd bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Stokhasselt Zuid, Tilburg
Stokhasselt Zuid voelt anders aan dan de rest van de wijk. Waar buurten als Stokhasselt Noord-West en Stokhasselt Noord-Oost een meer gemengd karakter hebben met rijtjeswoningen en portiekflats, ademt Stokhasselt Zuid een uitgesproken villawijk-sfeer. De straten zijn breed, de percelen groot en het groen is overal aanwezig. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, met een deel nieuwere invulling op vrijgekomen kavels. Je ziet hier geen gestapelde bouw; het zijn vrijwel uitsluitend grondgebonden woningen met oprit en tuin.
De buurt telt zo'n 420 inwoners, verdeeld over 159 woningen. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (130 personen), gevolgd door 65-plussers (100 personen). Dat zegt iets over het karakter: dit is geen buurt waar je veel spelende kinderen op straat ziet of jonge gezinnen die net beginnen. Het is rustig, soms erg rustig. Bewoners waarderen dat. Een bewoner omschrijft het zo: "Je woont hier midden in de stad, maar het voelt als buiten. Dat is het grote voordeel van Stokhasselt Zuid."
Qua voorzieningen is de buurt zelfstandig beperkt, maar dat hoeft geen probleem te zijn. Op fietsafstand ligt winkelcentrum Stokhasselt, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen. Voor een breder aanbod rij je richting het centrum van Tilburg of winkelcentrum Reeshof. Basisscholen zijn bereikbaar in de omliggende buurten; middelbaar onderwijs vind je verspreid door de stad. Sportverenigingen zijn aanwezig in de bredere wijk Stokhasselt, waaronder voetbal- en tennisverenigingen op korte fietsafstand.
De bereikbaarheid per auto is goed. Via de Bredaseweg en de aansluiting op de A58 ben je snel op de snelweg richting Breda of Den Bosch. Het stadscentrum van Tilburg is op ongeveer tien minuten rijden. Met het openbaar vervoer is de buurt minder sterk bediend; de dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de rand van de wijk en de frequentie is beperkt. Fietsers hebben het beter: het centrum is op een kwartier te bereiken via redelijk vlakke routes. Station Tilburg Universiteit is de dichtstbijzijnde treinhalte, op circa vijftien minuten fietsen.
Wie de buurt vergelijkt met Stokhasselt West of Stokhasselt Oost, merkt dat Stokhasselt Zuid een duidelijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt. Meer informatie over de sfeer, bewonerservaringen en buurtdata vind je op de buurthoofdpagina van Stokhasselt Zuid.
Voor wie is een koophuis in Stokhasselt Zuid interessant?
Stokhasselt Zuid spreekt in de eerste plaats doorstromers en gevestigde tweeverdieners aan die ruimte, rust en een eigen stuk grond zoeken zonder de stad helemaal achter zich te laten. Het hoge inkomensniveau (gemiddeld €47.100 per huishouden) en de hoge opleiding (52% hoogopgeleid) bevestigen dat beeld. Starters of jonge gezinnen met een beperkt budget vinden hier geen ingang: met een instapprijs vanaf €598.000 en een gemiddelde van €869.000 is dit geen startersmarkt. Het aanbod is ook schaars; soms staan er maar een handvol woningen tegelijk te koop. Wees voorbereid op een lange zoektocht en overweeg of een huurwoning in Stokhasselt Zuid als tussenoplossing past. Laat je bod goed onderbouwen door een aankoopmakelaar die de lokale markt kent.
Wat bewoners zeggen over Stokhasselt Zuid
Bewoners waarderen Stokhasselt Zuid vooral om de rust, de ruimte en het groene karakter van de straten. De buurt scoort goed op veiligheid en leefbaarheid, al zijn er ook geluiden over de beperkte loopafstand naar voorzieningen. Een bewoner schrijft: "Het is hier heel rustig en de buren kennen elkaar. Ik mis soms een goede bakker of kroeg om de hoek, maar daar staat veel tegenover." Lees alle beoordelingen en de volledige buurtscores op de pagina van Stokhasselt Zuid om een compleet beeld te krijgen van wat bewoners van deze buurt vinden.
Koopwoningen vergelijken in en rond Stokhasselt Zuid
Op Buurtje.nl vind je koopwoningen in Stokhasselt Zuid gecombineerd met bewonersreviews, demografische data en buurtscores, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo kun je beter beoordelen of kopen in Stokhasselt Zuid bij jouw situatie past. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Stokhasselt, de aangrenzende buurten Stokhasselt Zuid-West en Stokhasselt Zuid-Oost, of verbreed je zoekgebied naar alle koopwoningen in Tilburg. Voor gemeentelijke informatie over wonen en vergunningen kun je terecht op de website van gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Stokhasselt Zuid?
De gemiddelde koopprijs in Stokhasselt Zuid lag het afgelopen jaar op €869.000, met een bandbreedte van €598.000 tot €1.450.000. Het gemiddelde woonoppervlak was 304 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €2.860 per vierkante meter. Het gaat hier om een exclusief segment met vrijwel uitsluitend ruime grondgebonden woningen.
Wat is de WOZ-waarde in Stokhasselt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stokhasselt Zuid bedraagt €575.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000 en meer dan twee keer zo hoog als het wijkgemiddelde van Stokhasselt (€235.000). Dit weerspiegelt het hoogwaardige woningbestand van vrijstaande en halfvrijstaande woningen in deze buurt.
Hoe is het wonen in Stokhasselt Zuid?
Stokhasselt Zuid is een rustige, groene villawijk aan de zuidkant van Tilburg. De sfeer is ingetogen en de straten zijn breed, met grote percelen en weinig verkeersdrukte. De buurt trekt vooral 45-plussers en gevestigde tweeverdieners. Bewoners waarderen de rust en de herkenbaarheid van de buurt, maar noemen soms het gebrek aan voorzieningen op loopafstand als nadeel.
Is Stokhasselt Zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig jonge kinderen; de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Toch zijn er gezinnen die hier wonen, aangetrokken door de ruime woningen en het groene karakter. Basisscholen zijn bereikbaar in omliggende buurten. Voor starters of jonge gezinnen met een beperkt budget is de buurt minder toegankelijk vanwege de hoge instapprijs.
Hoe is de bereikbaarheid van Stokhasselt Zuid?
Per auto is Stokhasselt Zuid goed bereikbaar via de Bredaseweg en de aansluiting op de A58, richting Breda en Den Bosch. Het centrum van Tilburg is op circa tien minuten rijden. Met de fiets is het centrum in een kwartier te bereiken. Het openbaar vervoer is beperkter; bushaltes liggen aan de rand van de wijk en de frequentie is laag. Station Tilburg Universiteit is de dichtstbijzijnde treinhalte, op ongeveer vijftien minuten fietsen.
Welk type woningen staan te koop in Stokhasselt Zuid?
Het aanbod in Stokhasselt Zuid bestaat vrijwel volledig uit grondgebonden koopwoningen, met een sterke nadruk op vrijstaande en halfvrijstaande woningen. De bebouwing dateert grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, aangevuld met nieuwere invulling op vrijgekomen kavels. Appartementen kopen in Stokhasselt Zuid is vrijwel niet mogelijk; gestapelde bouw ontbreekt hier nagenoeg volledig. Het gemiddelde woonoppervlak is 304 m².
Hoeveel woningen staan er te koop in Stokhasselt Zuid en hoe snel worden ze verkocht?
Het aanbod in Stokhasselt Zuid is doorgaans beperkt, wat past bij een buurt met slechts 159 woningen waarvan 97% in eigendom. In de afgelopen twaalf maanden werden vijf woningen verkocht. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aantal beschikbare woningen en de gemiddelde verkooptijd in dagen voor de meest recente informatie.
