Kosterstraat 10
Tuindorp, Deventer
BuurtEen tussenwoning met een flinke oppervlakte
Deze tussenwoning aan de Kosterstraat 10 ligt in Tuindorp, een buurt in Deventer. Met een woonoppervlakte van 96 m² is de woning een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 56 m² meten. De vraagprijs van 399.000 euro ligt boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, dat gemiddeld 247.500 euro is. Volgens de berekening is de prijs aan de hoge kant. Het energielabel is A+, een zuinig label dat maar weinig woningen in de buurt hebben. Bekijk ook andere tussenwoningen in Deventer.
Een woning uit 1962 met drie woonlagen
De woning uit 1962 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte en verdieping. De inhoud van de woning is 339 m³, wat de ruime oppervlakte onderstreept. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 96 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 174 m² groot.
Tuindorp: een buurt met karakter
Met ruim 1.800 inwoners is Tuindorp een buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 52 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander aangeeft dat "het zichtbaar onveilig is in de buurt" en dat er "veel hangjongeren en graffiti" zijn. De meningen lopen dus uiteen. De buurt Tuindorp heeft een gemengd karakter, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 366 meter of Lidl op 495 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is De Boerhaave, een school voor voortgezet onderwijs, op 191 meter te vinden. De huisartsenpraktijk Florishof zit op 328 meter en Apotheek Keizerslanden op 268 meter. De bushalte Deventer, Van Marckelplein met lijn 2 ligt op 130 meter, en het treinstation Deventer is op 1,1 kilometer afstand. De gemeente Deventer biedt daarmee goede basisvoorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrielink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kosterstraat 10, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 399.000 euro ligt boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, dat gemiddeld 247.500 euro is. Het prijs-oordeel is berekend ten opzichte van dit buurtgemiddelde en luidt: aan de hoge kant. De woning is met 96 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 56 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 1962 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 339 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 96 m² op, terwijl de BAG-registratie 95 m² vermeldt. Het perceel is volgens beide bronnen 174 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod momenteel label A+, dus deze woning springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast op deze locatie. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data over is opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 366 meter en Lidl op 495 meter voor je boodschappen. De huisartsenpraktijk Florishof zit op 328 meter en Apotheek Keizerslanden op 268 meter. Voor het voortgezet onderwijs is De Boerhaave op 191 meter. De bushalte Deventer, Van Marckelplein met lijn 2 ligt op 130 meter, en het treinstation Deventer is op 1,1 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Tuindorp?
Tuindorp heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 52 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, gebaseerd op drie beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander spreekt over "zichtbaar onveilig" en "veel hangjongeren en graffiti". Het is een buurt met zowel positieve als kritische geluiden.
