Tuinen is een ruime, groene buurt in Houten Zuid-Oost, in de gemeente Houten. De buurt ligt in het zuidoosten van de plaats, aan de rand van het rivierengebied van de provincie Utrecht. Wat opvalt is de opzet: veel eengezinswoningen met tuin, straten die vernoemd zijn naar tuinen en planten, en nauwelijks hoogbouw.
Er wonen 1.680 mensen in 546 woningen. Bijna driekwart van de panden is gebouwd in 2000 of later, waardoor de buurt een stuk jonger is dan de oudere delen van Houten.
De buurt hoort bij de wijk Houten Zuid-Oost, in de gemeente Houten, in de provincie Utrecht. Ten zuidoosten ligt Mossen, ten zuiden Grassen en ten oosten Meren. Aan de westkant ligt Sporen en ten noordwesten Landen.
Het landschap rond de buurt is vlak en open, met weilanden en water in de omgeving. Een groot deel van de voorzieningen ligt op fietsafstand: een basisschool op 0,5 km, een huisarts op 1,8 km en een grote supermarkt op 2,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km.
De straten in de buurt hebben namen die aan tuinen en planten doen denken, zoals Binnentuin, Kasteeltuin, Dahliatuin, Tulpentuin, Lelietuin en Rotstuin. Ook liggen er de Leedijk, het Overdamspad en het Beusichemsepad.
De woningen zijn overwegend nieuw: 73% van de panden is van 2000 of later en 26% dateert uit de periode 1950 tot 2000. Dat is een groot verschil met de rest van de gemeente, waar de woningvoorraad meer gespreid is. Opvallend is ook het aandeel eengezinswoningen: 54% tussenwoningen, 22% hoekwoningen en 11% vrijstaande woningen. Appartementen maken maar 4% van de woningen uit, tegen 29% in heel Houten.
Het is een buurt van gezinnen. 61% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden vormen met 14% een kleine groep, waar dat landelijk 40% is.
De inwoners zijn hoogopgeleid: 54% tegen 33% landelijk. Het gemiddelde inkomen ligt 20% hoger dan het landelijke. Met 16% inwoners van 15 tot 25 jaar is de buurt bovendien iets jonger dan gemiddeld.
Van de 546 woningen is 88% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 2%, waar dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €710.000, tegen €526.000 in heel Houten en €398.000 landelijk.
Wat er het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, had een gemiddelde vraagprijs van €653.000 en stond gemiddeld 13 dagen te koop. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Tuinen, vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Tuinen.
Voor het dagelijks leven zijn de meeste voorzieningen dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,5 km van de voordeur, een huisarts op 1,8 km en een grote supermarkt op 2,2 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een doktersbezoek al snel op de fiets stapt.
Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km. De buurt is ruim opgezet met veel eengezinswoningen en tuinen, wat past bij het rustige, groene karakter van dit deel van Houten.
Tuinen ligt in Houten Zuid-Oost, in de gemeente Houten, in de provincie Utrecht. De buurt grenst aan Mossen, Grassen, Meren, Sporen, Landen, Castellum Oost en Rondweg Zuid-Oost.
Onder meer Binnentuin, Kasteeltuin, Beusichemsetuin, De Tuin, Heidetuin, Dahliatuin, Tulpentuin, Bloementuin, Vlondertuin, Beeldentuin, Rotstuin, Krokussentuin, Anemonentuin en Lelietuin. Ook liggen er de Leedijk, het Overdamspad en het Beusichemsepad.
De buurt is ruim opgezet en overwegend jong: 73% van de woningen is gebouwd in 2000 of later. Het aandeel koopwoningen is hoog, 88%, en er staan veel eengezinswoningen, met name tussenwoningen en vrijstaande huizen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog geen oordeel aan te hangen. De cijfers schetsen een beeld van een rustige gezinsbuurt met veel koopwoningen en een basisschool op 0,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Houten Zuid-Oost.
Buurt Tuinen telt 1.680 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 61% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Tuinen is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 450 m³ per jaar.
Vanuit Tuinen bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,2 km, een huisarts op 1,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
