Mossen is een buurt in Houten Zuid-Oost, in de gemeente Houten. De buurt is volledig na 2000 gebouwd: alle 924 woningen staan er nog geen kwart eeuw. Dat maakt het een jonge buurt, met veel gezinnen en veel tussenwoningen.
Er wonen 2.420 mensen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en 18% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met een ruim aanbod aan koopwoningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €562.000.
Mossen ligt in het zuidoosten van Houten, in de wijk Houten Zuid-Oost. Ten westen van de buurt ligt Grassen, ten noorden Meren en Rondweg Zuid-Oost, en ten noordwesten Tuinen.
De buurt ligt in de provincie Utrecht, in het rivierengebied. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur, een grote supermarkt op 3,5 km en een huisarts op 3,1 km. Een basisschool is met 0,4 km juist heel dichtbij.
De straatnamen in Mossen verwijzen allemaal naar mossoorten: Pronkmos, Bladmos, Varenmos, Sterremos, Riviermos, Beekmos, Zilvermos, Het Mos, Bronmos, Schildmos, Schijfmos, Goudmos, Rendiermos, Kantmos, Puntmos, Fluweelmos en Zijdemos.
Alle panden in de buurt zijn van 2000 of later. Dat is bijzonder: in de rest van Houten staat een groter deel van de woningen al langer. De woningtypen lopen uiteen van appartementen (24%) tot vrijstaande woningen (7%), maar het grootste deel bestaat uit tussenwoningen (55%) en hoekwoningen (11%).
Het is een buurt van gezinnen. 47% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Alleenstaanden vormen met 25% een minderheid, terwijl dat landelijk 40% is.
Ouderen zijn er juist minder: 14% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Van de inwoners is 43% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 8% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 924 woningen is 71% een koopwoning, aanzienlijk meer dan de 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 17% van de voorraad uit, tegen 28% in heel Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €562.000, tegen €398.000 landelijk.
Het aanbod is er vooral op gezinnen gericht: op dit moment staan er 5 woningen te koop in Mossen, voornamelijk tussenwoningen en hoekwoningen. Wie wil huren, kan kijken bij huurwoningen in Mossen. De woningen die het afgelopen jaar werden verkocht, gingen gemiddeld voor €564.000 en waren na 18 dagen verkocht.
Een basisschool ligt op gemiddeld 0,4 km van de woningen, dus binnen loopafstand. Voor een huisarts is het 3,1 km, voor een grote supermarkt 3,5 km en voor het treinstation 2,2 km. Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de dokter al snel de fiets of de auto pakt.
De buurt zelf is ruim opgezet, met veel tussenwoningen en hoekwoningen en een laag aandeel appartementen. Er zijn nog te weinig reviews om een gemiddeld oordeel te geven.
Mooie omgeving en schoon
Mossen ligt in Houten Zuid-Oost, in de gemeente Houten in de provincie Utrecht. Ten westen ligt de buurt Grassen, ten noorden Meren en Rondweg Zuid-Oost, en ten noordwesten Tuinen.
Onder meer de Pronkmos, Westrumspad, Bladmos, Varenmos, Sterremos, Riviermos, Beekmos, Zilvermos, Het Mos, Bronmos, Schildmos, Schijfmos, Goudmos, Rendiermos, Kantmos, Puntmos, Fluweelmos en Zijdemos.
Alle woningen in de buurt zijn van 2000 of later, waarmee Mossen een van de jongere buurten van Houten is. Met 47% huishoudens met kinderen en 18% inwoners onder de 15 jaar is het duidelijk een gezinsbuurt. Ook het aandeel koopwoningen (71%) en de gemiddelde WOZ-waarde (€562.000) liggen hoger dan het landelijke gemiddelde.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel is duidelijk dat de buurt ruim is opgezet, met veel gezinnen en een basisschool op 0,4 km. Voor een huisarts, supermarkt en treinstation moet je wel een paar kilometer afleggen.
Buurt Mossen telt 2.420 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Mossen is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 450 m³ per jaar.
Vanuit Mossen bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
