Varvik-Diekman, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tijplaats Es 16 ademt ruimte en rust. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 238 m² woonoppervlak en een perceel van 555 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 2009. De vraagprijs van €1.185.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Enschede voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Varvik-Diekman is gemengd: twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 6,15. Een bewoner noemt het 'Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen'. Een ander zegt: 'De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.' De buurt telt 3.440 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees over de buurt Varvik-Diekman.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs Willem Wilmink (basisonderwijs, tien minuten lopen) of het Stedelijk College Zuid (voortgezet onderwijs, een paar minuten lopen). De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tijplaats Es 16, Enschede
De vraagprijs ligt 169% boven het buurtgemiddelde van €440.600, maar dat is logisch: deze woning is met 238 m² veel groter dan het gemiddelde (124 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning uit 2009 met een groot perceel is dit een marktconforme prijs.
Er zijn 307 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners zijn verdeeld: de ene noemt het 'gezellig' en 'vriendelijk', de ander klaagt over drugshandel en rotzooi op straat.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2009, dus een redelijk tot goed label is aannemelijk, maar exacte gegevens ontbreken.
Ja, op loopafstand vind je obs Willem Wilmink (basisonderwijs, 665 meter) en het Stedelijk College Zuid (voortgezet onderwijs, 328 meter). Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een paar honderd meter.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen is.
In de buurt staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €440.600. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en 45% is koop. De gemiddelde verkooptijd is 62 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.700 | €489.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dat er veel Tokis zijn de kubus is een kut school en ja
Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden
Er is altijd ruzie en hulpdiensten
Gezellige buurt, vriendelijke buren. Een aanrader om te wonen
De laatste paar jaar staat de buurt in het kader van het dumpen van oude rotzooi op straat, drugshandel, geweld, agressie en inbraken. In deze wijk wonen geeft je alles behalve een veilig gevoel.
Veel rotzooi op straat, rare figuren die door de wijken lopen. 4voudige moord gepleegd. Klink als een “veilige buurt”. Als je er tussen past kan je hier prima wonen, maar zo niet heb je ook niet echt fe gelegenheid om andere dingen te gaan doen aangezien er vrij weinig te doe is in de buurt
Fijne en veilige omgeving Alleen veel afval achter het appartementen complex
Het is een rustige buurt en hebt bijna nergens last van ook niet van hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.609 | €396.370 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.478 | – |
| Huurprijs | €1.210 p/m | €1.210 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Tijplaats Es 16, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
