Verspreide huizen Dinxperlo is een landelijke buurt in de gemeente Aalten, in Gelderland. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen aan wegen en dijken rond Dinxperlo. De buurt ligt in het oosten van de Achterhoek, tegen de grens met Duitsland.
Er wonen 275 mensen in 111 woningen. Wat opvalt: 90% van de woningen is een koopwoning en 67% is vrijstaand. Daarmee is dit een van de meest landelijke buurten van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Dinxperlo, in de gemeente Aalten in Gelderland. Ten zuiden liggen de buurten Dinxperlo Centrum/Oost en Dinxperlo Noord, en ten zuidwesten Dinxperlo West. Aan de noordkant grenst de buurt aan het buitengebied: Verspreide huizen De Heurne in het noorden, Verspreide huizen Breedenbroek in het noordwesten en Verspreide huizen IJzerlo in het noordoosten.
Het landschap is open en agrarisch, met weilanden, houtwallen en boerderijen. Het centrum van Dinxperlo ligt op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 9,1 km.
Tot de buurt horen onder meer de Aaltenseweg, de Hesselinkweg, de Dinxperlosestraatweg, de Boesveldsedijk, de Kalverweidendijk, het Kerkpad, de Hoge Heurnseweg en de Bongerdweg. Meer dan de helft van de panden, 58%, is van voor 1950; 23% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 19% in 2000 of later.
Wat deze buurt bijzonder maakt voor de gemeente, is het woningtype. In heel Aalten is 21% van de woningen een appartement, hier maar 13%. Twee-onder-een-kapwoningen maken 20% uit en 67% is vrijstaand, vaak met veel grond eromheen.
Het is een buurt van gezinnen. 38% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 13% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 24% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw lijkt verder op het landelijke beeld: 13% is tussen 15 en 25 jaar en 22% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 29% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 14% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 111 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €559.000, tegen €344.000 in heel Aalten en €398.000 landelijk.
Het aanbod is klein en bestaat vooral uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Dinxperlo.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 1,6 km verderop. Een huisarts zit op 1,5 km en een basisschool op 1,2 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor bijna alles even de auto of de fiets pakt, maar dat de voorzieningen van Dinxperlo binnen enkele kilometers liggen.
Voor het openbaar vervoer en de trein is de afstand groter: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 9,1 km. Wie hier woont, is dus vooral op de auto aangewezen.
De buurt ligt in de wijk Dinxperlo, in de gemeente Aalten in Gelderland. Ten zuiden liggen Dinxperlo Centrum/Oost en Dinxperlo Noord, ten zuidwesten Dinxperlo West. Aan de noordkant grenst het buitengebied met De Heurne, Breedenbroek en IJzerlo.
Onder meer de Aaltenseweg, de Hesselinkweg, de Dinxperlosestraatweg, de Boesveldsedijk, de Kalverweidendijk, het Kerkpad, de Hoge Heurnseweg en de Bongerdweg.
Het is een landelijke buurt met veel ruimte: 67% van de woningen is vrijstaand en 90% is een koopwoning. Meer dan de helft van de panden, 58%, is van voor 1950. De gemiddelde WOZ-waarde van €559.000 ligt hoger dan het gemiddelde van de gemeente Aalten.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel zie je dat 38% van de huishoudens kinderen heeft en dat er geen corporatiewoningen zijn. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen 1,6 km, het treinstation op 9,1 km.
Buurt Verspreide huizen Dinxperlo telt 275 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Verspreide huizen Dinxperlo bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,6 km, een huisarts op 1,5 km, een treinstation op 9,1 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
