Verspreide huizen Groede is een buitengebied in de gemeente Sluis, in Zeeland. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen aan dijken en wegen rond Groede, met veel ruimte tussen de woningen. Het landschap is open en agrarisch, met polders en sloten.
Er wonen 265 mensen in 153 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en het overgrote deel is vrijstaand, wat deze buurt duidelijk onderscheidt van de dorpen in de omgeving.
De buurt hoort bij de wijk Groede, in de gemeente Sluis, in Zeeland. Ten zuiden ligt Verspreide huizen Oostburg, ten noordoosten Verspreide huizen Breskens en ten zuidoosten Verspreide huizen Schoondijke. Aan de westkant ligt Verspreide huizen Nieuwvliet en ten noorden Westduin.
Het is een uitgestrekt gebied van dijken, polderwegen en landbouwgrond, dicht bij de kust. De afstanden zijn hier groot: een treinstation ligt gemiddeld op 48,0 km, een huisarts op 4,8 km en een grote supermarkt op 3,3 km.
Tot de buurt horen onder meer de Puijendijk, de Hogedijk, de Walendijk, de Havendijk, de Zeeweg, de Nieuwvlietseweg en de Zwartegatsedijk. Het zijn vooral dijken en landelijke wegen waaraan de woningen liggen.
De panden zijn van verschillende leeftijden, met een groot deel van voor 1950 en een groot deel van na 2000. Wat opvalt is het woningtype. In de hele gemeente Sluis is 20% van de woningen een appartement, hier maar 13%. Maar liefst 82% is een vrijstaande woning, tegen 3% twee-onder-een-kapwoningen.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 15% is jonger dan 15 jaar. 30% van de huishoudens heeft kinderen, iets onder het landelijke cijfer van 32%.
Van de huishoudens bestaat 30% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. 37% van de inwoners is hoogopgeleid, iets boven het landelijke gemiddelde van 33%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 153 woningen is 81% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €450.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven het gemiddelde van de gemeente Sluis van €334.000.
Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen Groede. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Groede.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 3,3 km verderop. Een basisschool ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,8 km. Dat betekent dat je hier voor bijna alles de auto pakt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 48,0 km, dus voor de trein ben je lang onderweg. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en rust, met de wetenschap dat voorzieningen en openbaar vervoer verder weg zijn.
In de gemeente sluis is het fantastische wonen. Voorziening zijn ruimschoots voorzien, uiteraard valt het niet te vergelijken met een stad, maar alles is wel aanwezig. Verder is iedereen vriendelijk en is het tof wonen!
Verspreide huizen Groede ligt in de gemeente Sluis, in Zeeland, in de wijk Groede. Ten zuiden ligt Verspreide huizen Oostburg, ten noordoosten Verspreide huizen Breskens en ten westen Verspreide huizen Nieuwvliet.
Onder meer de Puijendijk, de Hogedijk, de Walendijk, de Havendijk, de Gerard de Moorsweg, de Zeeweg, de Hoenderweg, de Nieuwvlietseweg, de Catsweg, de Noordweg en de Zwartegatsedijk.
Het is een landelijk buitengebied met veel vrijstaande woningen: 82% van de woningen is vrijstaand, tegen 20% appartementen in de hele gemeente Sluis. Ook is 81% een koopwoning en zijn er geen corporatiewoningen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. Wie hier woont, woont ruim en landelijk, maar voorzieningen als een supermarkt en huisarts liggen op enkele kilometers afstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Groede.
Buurt Verspreide huizen Groede telt 265 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Verspreide huizen Groede is minder zuinig: 38% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Groede bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 4,8 km, een treinstation op 48,0 km, een basisschool op 1,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
