Verspreide huizen Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Scherpbierseweg 14 in Groede ademt historie. Het pand uit 1730 is met 262 m² woonoppervlak ruim van opzet en staat op een perceel van maar liefst 19.260 m². De ligging is landelijk, met weidse uitzichten en rust. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter en de enorme kavel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis voor vergelijking.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Groede, een rustig buitengebied met 270 inwoners. Het is er vreedzaam, zoals een bewoner zegt: "In de gemeente Sluis is het fantastische wonen. Voorzieningen zijn ruimschoots voorzien, uiteraard valt het niet te vergelijken met een stad, maar alles is wel aanwezig." De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op bijna vier kilometer afstand, of bij de Jumbo en PLUS iets verderop. Basisschool De Meerstromen is om de hoek, op zeven minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt. De gemeente Sluis biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Scherpbierseweg 14, Groede
Zeer goed · 1 bewoner
In de gemeente sluis is het fantastische wonen. Voorziening zijn ruimschoots voorzien, uiteraard valt het niet te vergelijken met een stad, maar alles is wel aanwezig. Verder is iedereen vriendelijk en is het tof wonen!
Gegevens uit Verspreide huizen Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Scherpbierseweg 14, Groede
De woning aan Scherpbierseweg 14 in Groede heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter van een vrijstaande woning uit 1730 met een perceel van 19.260 m². De prijs per m² is relatief laag door de grote kavel. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oud pand uit 1730, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Je kunt rekening houden met een flinke energierekening.
Het is er rustig en landelijk, met veel ruimte. Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de aanwezigheid van basisvoorzieningen, al moet je voor uitgebreide winkels of uitgaan naar de stad.
Ja, op loopafstand (700 meter) ligt Basisschool De Meerstromen. Andere basisscholen zoals De Molenkreek en De Zeemeeuw zijn op 3,7 tot 4,1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sluis of verder, op 7,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 47,8 km afstand. Dat is ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Een pand uit 1730 heeft vaak specifieke onderhoudsbehoeften, zoals het controleren van de fundering, het dak en de houten constructies. Omdat het energielabel G is, kun je denken aan isolatie en verwarmingsupgrades.
6 woningen in de wijk Groede
