Verspreide huizen Heurne is een landelijke buurt in de gemeente Aalten, in het oosten van Gelderland. De buurt bestaat uit losse erven en woningen aan wegen die door het buitengebied slingeren, met veel ruimte tussen de panden. Het is geen dorp met een kern, maar een verzameling adressen rond het buurtschap Heurne.
Er wonen 355 mensen in 138 woningen. Wat opvalt: 60% van de woningen is vrijstaand en 88% is een koopwoning, veel meer dan in de rest van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Buitengebied Aalten, in de gemeente Aalten, in het oosten van Gelderland. Ten noordwesten liggen Aalten-kern Zuid 1 en Verspreide huizen ten westen van Aalten, ten noorden Aalten-kern Zuid 2 en ten noordoosten Verspreide huizen Haart. Aan de zuidwestkant ligt Verspreide huizen IJzerlo.
Het landschap is afwisselend: weiland, houtwallen en boerderijen, met hier en daar een zandweg. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt gemiddeld op 3,1 km en een treinstation op 2,7 km, dus voor de dagelijkse boodschappen ben je op de auto of de fiets aangewezen.
Tot de buurt horen onder meer de Klokkemakersweg, de Bocholtsestraatweg, de Hamelandroute, de Wikkerinkweg, de Griesdijk en de Dinxperlosestraatweg, samen met een reeks kleinere wegen zoals de Kiefteweg, de Veldweg en de Roelendijk.
Meer dan de helft van de panden, 57%, is van voor 1950; 30% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 13% dateert van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor de gemeente is het aandeel vrijstaande woningen: 60%, tegen 21% appartementen. In heel Aalten is het beeld andersom, met 21% appartementen en veel minder vrijstaande huizen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, aanzienlijk minder dan de 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 21% is 65 jaar of ouder en 14% is tussen 15 en 25 jaar. Het opleidingsniveau ligt lager dan gemiddeld: 21% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 138 woningen is 88% een koopwoning en 0% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000, hoger dan de €344.000 die gemiddeld in de gemeente Aalten geldt. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit vrijstaande woningen, 29% appartementen en 11% twee-onder-een-kapwoningen.
Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Heurne.
De afstanden zeggen veel over het dagelijks leven hier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 3,1 km, een huisarts op 2,6 km en een basisschool op 2,5 km van de voordeur. Een treinstation ligt op 2,7 km.
Dat betekent dat je voor bijna alles even de auto pakt of op de fiets stapt. Wie hier woont, kiest voor ruimte en rust, met de voorzieningen van Aalten op enkele kilometers afstand.
Verspreide huizen Heurne ligt in de gemeente Aalten, in de wijk Buitengebied Aalten, in het oosten van Gelderland. De buurt grenst aan Aalten-kern Zuid 1 en Zuid 2, Verspreide huizen Haart, Verspreide huizen IJzerlo en Verspreide huizen ten westen van Aalten.
Onder meer de Klokkemakersweg, de Bocholtsestraatweg, de Hamelandroute, de Wikkerinkweg, de Piepersweg, de Griesdijk, de Hondorpweg, de Bodendijk, de Damheideweg, de Kiefteweg, de Veenhuisweg, de Kappersweg, de Veldweg, de Middelkampweg, de Kempinkweg, de Roelendijk, de Velsdijk en de Dinxperlosestraatweg.
Het is een landelijke buurt zonder echte kern, met losse erven en woningen aan wegen door het buitengebied. 60% van de woningen is vrijstaand en 88% is een koopwoning, veel meer dan in de rest van de gemeente Aalten. Ook het aandeel huishoudens met kinderen, 39%, ligt boven het landelijk gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel is duidelijk dat je hier ruim en landelijk woont, met veel vrijstaande koopwoningen en gezinnen. Voor supermarkt, huisarts en school ben je aangewezen op een rit van een paar kilometer.
Buurt Verspreide huizen Heurne telt 355 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Verspreide huizen Heurne is minder zuinig: 35% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.220 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Heurne bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,1 km, een huisarts op 2,6 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 2,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
