Veerse Meerdreef 72
Verspreide huizen Kortgene, Noord-Beveland
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Kortgene
Deze vrijstaande woning uit 2004 ligt aan de Veerse Meerdreef, een rustige weg aan de rand van Kortgene. Met een vraagprijs van €339.500 ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde van €558.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noord-Beveland die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 390 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 412 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. De ligging aan een park en een rustige weg wordt in de advertentie benadrukt.
Een rustige buurt met weinig inwoners
De buurt Verspreide huizen Kortgene telt ongeveer 130 inwoners, verdeeld over zo'n 50 huishoudens. Het is een rustige omgeving, met relatief veel gezinnen en ouderen. In de buurt staan vooral eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand, ongeveer 770 meter, vind je de dichtstbijzijnde SPAR-supermarkt. Iets verder, op 887 meter, is nog een SPAR. Basisschool IKC De Zuidvliet zit op 712 meter. De huisartsenpraktijk De Meulder is op 720 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 1,3 km, met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,3 km. De gemeente Noord-Beveland heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veerse Meerdreef 72, Kortgene
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €339.500. Dat is 39% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €558.000 in de buurt Verspreide huizen Kortgene. De mediaanprijs in de buurt is €349.250, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €3.233, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 390 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. Het perceel is 412 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee SPAR-supermarkten (770 en 887 meter) en basisschool IKC De Zuidvliet (712 meter). De huisartsenpraktijk De Meulder zit op 720 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kortgene, Molen op 1,3 km met buslijn 31. Het treinstation Goes ligt op 8,3 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kortgene?
De buurt telt ongeveer 130 inwoners en is rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar. Het is een landelijke omgeving in de gemeente Noord-Beveland.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
