Verspreide huizen Sint-Maartensdijk is een landelijke buurt in de gemeente Tholen, in Zeeland. De buurt bestaat uit losse erven en boerderijen rond het dorp Sint-Maartensdijk, met veel weiland en dijken ertussen. Je woont hier ruim en groen, met de voorzieningen van het dorp op een paar kilometer afstand.
Er wonen 405 mensen in 169 woningen. 89% van de woningen is een vrijstaand huis, veel meer dan in de rest van de gemeente. Het is een buurt waar gezinnen en ouderen wonen, in een omgeving die vooral dorps en landelijk aanvoelt.
De buurt hoort bij de wijk Sint-Maartensdijk, in de gemeente Tholen, in de provincie Zeeland. Het is een van de buitengebieden van het eiland Tholen, met polders, dijken en sloten tussen de erven. Ten oosten ligt Verspreide huizen Poortvliet, ten noordoosten Verspreide huizen Sint-Annaland en ten zuidoosten Verspreide huizen Scherpenisse. Aan de noordwestkant ligt Verspreide huizen Stavenisse.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21,5 km, dus voor de trein ben je hier aangewezen op de auto of de fiets.
Tot de buurt horen onder meer de Lange Kruisweg, de Westweg, de Veerhoeksedreef, de Eerste Dijk, de Heideweg, de Molendijk en de Hogeweg. Het zijn vooral lange wegen door het landschap, met hier en daar een erf of een paar huizen bij elkaar.
Bijna de helft van de panden is gebouwd voor 1950, en iets meer dan een derde tussen 1950 en 2000. Wat opvalt is het woningtype: 89% van de woningen is vrijstaand en 7% is een twee-onder-een-kapwoning. Appartementen komen er bijna niet voor, terwijl dat in heel Tholen 15% is.
De buurt telt 405 inwoners. Van de huishoudens bestaat 21% uit alleenstaanden, veel minder dan de 40% landelijk, en 36% heeft kinderen. Dat is iets meer dan het landelijke aandeel van 32%.
Van de inwoners is 10% jonger dan 15 jaar en 22% is 65 jaar of ouder, ongeveer evenveel als landelijk. 24% is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 15% hoger dan landelijk.
Van de 169 woningen is 87% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €416.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en duidelijk boven het gemiddelde van heel Tholen, dat op €301.000 ligt.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, vooral vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Sint-Maartensdijk.
Voor de dagelijkse boodschappen rijd je gemiddeld 2,3 km naar een grote supermarkt. Een huisarts zit op 2,4 km en een basisschool op 2,2 km. Alles is dus met de auto of de fiets te doen, maar het staat niet om de hoek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 21,5 km. Dat betekent dat je voor werk of uitjes in de regel eerst een stuk met de auto rijdt. Wie hier woont, kiest vooral voor ruimte, groen en rust.
De buurt ligt in de gemeente Tholen, in Zeeland, en hoort bij de wijk Sint-Maartensdijk. Het is een landelijk buitengebied met erven, wegen en polders. In het oosten grenst de buurt aan Verspreide huizen Poortvliet, in het noordoosten aan Verspreide huizen Sint-Annaland en in het zuidoosten aan Verspreide huizen Scherpenisse.
Onder meer de Lange Kruisweg, de Westweg, de Veerhoeksedreef, de Eerste Dijk, de Heideweg, de Wouthoekweg, de Kastelijnsweg, de Molendijk, de Hogeweg en de Wolferpiersweg.
Het is een dunbevolkte, landelijke buurt met 405 inwoners in 169 woningen. 89% van de woningen is vrijstaand en 87% is een koopwoning; woningen van een corporatie zijn er niet. Daarmee wijkt de buurt duidelijk af van de rest van Tholen, waar 15% van de woningen een appartement is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een rustige, landelijke buurt met veel ruimte en koopwoningen, waar voorzieningen op 2,3 km of verder liggen en een treinstation op 21,5 km. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Sint-Maartensdijk.
Buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk telt 405 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (35%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Verspreide huizen Sint-Maartensdijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,3 km, een huisarts op 2,4 km, een treinstation op 21,5 km, een basisschool op 2,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
