Een vrijstaande woning met een ongekend ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2009 ligt in een landelijke omgeving, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 692 m² en een perceel van maar liefst 78.750 m² is dit een uitzonderlijk royale woning. De prijs van €4.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van vrijstaande woningen in Tholen.
Verspreide huizen Sint-Maartensdijk
De woning staat in de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, een rustig gebied met veel groen. De buurt telt 410 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte wordt gewaardeerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de SPAR of Lidl, beide op ongeveer 1,5 km afstand. Voor de kinderen is de Juliana van Stolbergschool op 1,2 km lopen, of de Openbare Basisschool De Rieburch op 1,3 km. De dagelijkse boodschappen doe je in Sint-Maartensdijk, waar ook een huisartsenpraktijk en restaurant te vinden zijn. De gemeente Tholen biedt een compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leunis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lindelaan 1, Sint-Maartensdijk
Is €4.000.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €4.000.000 is hoog, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: een vrijstaande woning uit 2009 met energielabel A+, 692 m² woonoppervlak en een perceel van 78.750 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een landelijk gebied, op 21,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je via lokale wegen snel in de dorpskern van Sint-Maartensdijk. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Wat zijn de energiekosten bij label A+?
Energielabel A+ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Juliana van Stolbergschool (1,2 km) en Openbare Basisschool De Rieburch (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 13 km afstand.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 78.750 m², wat extreem ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor tuin, landbouw, paarden of privacy. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Wat is de sfeer in de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel groen en weinig voorzieningen. De bevolking bestaat vooral uit ouderen en gezinnen. Er zijn geen winkels op loopafstand, maar de rust wordt door bewoners gewaardeerd.
