Een rustig adres in Sint-Maartensdijk
Deze woning aan de Koekoeksweg 3 ligt in de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk, een landelijke omgeving met ruim 400 inwoners. Met een vraagprijs van 399.000 euro en een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG, komt dat neer op 4.071 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere woningen in Tholen is dat een prijs die aan de hoge kant ligt.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de tuin of het energielabel. Wat wel bekend is, is de woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie. Verder is er weinig te zeggen over de woning zelf, omdat de advertentie deze informatie niet vermeldt.
De buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk
Met 410 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener". Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen." De buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk telt 166 woningen, waarvan 89% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of SPAR op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Rieburch en Juliana van Stolbergschool liggen op ruim 2 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Pluimpot in Sint-Maartensdijk, op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Weelweg op 1,1 kilometer, met lijnen 107, 618 en 644. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 11,7 kilometer. De gemeente Tholen heeft verder voorzieningen zoals een apotheek en ziekenhuis op grotere afstand. Wat betreft risico's: het adres ligt in een gebied met een gemiddeld funderingsrisico, volgens openbare data. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zettingen. Ook is er een geluidsbelasting van 49 dB door wegverkeer, boven de norm. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Koekoeksweg 3, Sint-Maartensdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG komt dat neer op 4.071 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Tholen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Alleen de woonoppervlakte van 98 m² is bekend via de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zettingen. Daarnaast is 67% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 2,2 kilometer liggen de Lidl en SPAR supermarkten. Basisscholen zoals De Rieburch en Juliana van Stolbergschool zijn op 2,3 kilometer. De huisarts zit in Medisch Centrum Pluimpot op 2,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is St.Maartensdijk, Weelweg op 1,1 kilometer met lijnen 107, 618 en 644.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sint-Maartensdijk?
De buurt heeft 410 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel koopwoningen (89%). Bewoners van de gemeente Tholen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Deze velden ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
