Vogelbuurt-Oost, Delft – “Topbuurtje”

Vogelbuurt-Oost bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Tanthof-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05032304. Het postcodegebied is 2623GA-2623JA.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.9. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Topbuurtje'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vogelbuurt-Oost telt 1.340 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 48,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (24,6%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '65 jaar of ouder', 23,9% voor '45 tot 65 jaar', 13,4% voor '0 tot 15 jaar' en 13,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,9% is ongehuwd, 35,8% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 5,2% is verweduwd. 895 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 365 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 690 huishoudens in Vogelbuurt-Oost. 44,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,0% huishoudens zonder kinderen en 26,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Vogelbuurt-Oost zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €4.300 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.500, wat €2.700 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vogelbuurt-Oost zijn middelbaar opgeleid. 42,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,7% heeft HBO of WO en 25,7% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.340 inwoners heeft ongeveer 56% betaald werk, wat neerkomt op 750 mensen. Dit is 9% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Vogelbuurt-Oost ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 300 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vogelbuurt-Oost zijn er 678 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 60% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelbuurt-Oost zijn 1970-1980 (92%) en 1980-1990 (8%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Vogelbuurt-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Roodborstlaan 1C door Hof van Delft Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 8 woningen verkocht in Vogelbuurt-Oost. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelbuurt-Oost was afgelopen jaar €471.250. Dit is 61% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €292.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €11.781.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Vogelbuurt-Oost. De meest recentelijke woning is Roodborstlaan 38 aangeboden door Hof van Delft Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Vogelbuurt-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vogelbuurt-Oost was afgelopen jaar €1.650 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.

Energie

In Vogelbuurt-Oost zijn er 666 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (61%), D (19%) en B (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelbuurt-Oost 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 41% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.