Vogelwaard, Harderwijk – “Gezellige mooie buur...”

Vogelwaard bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Harderwijk, in de wijk Stadsweiden De buurt heeft een totaal oppervlakte van 55 hectare, waarvan 54 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02430805. Het postcodegebied is 3844HM-3845LZ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Gezellige mooie buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Vogelwaard telt 1.190 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,5%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '25 tot 45 jaar', 19,3% voor '0 tot 15 jaar', 18,1% voor '65 jaar of ouder' en 12,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,3% is ongehuwd, 45,8% is gehuwd, 7,1% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 965 inwoners komen uit Nederland, 45 komen uit Europa en 175 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 465 huishoudens in Vogelwaard. 21,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 33,3% huishoudens zonder kinderen en 45,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen.

In Vogelwaard zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.400, wat €600 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €300 (1%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vogelwaard zijn hoogopgeleid. 36,3% heeft HBO of WO, 36,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 27,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.190 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 797 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Vogelwaard ontvangt 20% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vogelwaard zijn er 456 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 20% huurwoningen en 80% koopwoningen. Van de woningen is 80% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Vogelwaard zijn 1970-1980 (80%) en 1980-1990 (19%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Vogelwaard. De nieuwste aangeboden woning is Rietgorsmeen 147 door Makelaarskantoor Stijkel op Funda. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Vogelwaard. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vogelwaard was afgelopen jaar €432.167. Dit is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €393.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.900.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Vogelwaard. De meest recentelijke woning is Kievitmeen 43 aangeboden door www.hurennoordveluwe.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Vogelwaard.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Vogelwaard.

Energie

In Vogelwaard zijn er 460 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (80%), B (12%) en A (5%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vogelwaard 2.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.090 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.