Vrouwenhof is een buurt in het centrum van Roosendaal, in Noord-Brabant. De buurt ligt tussen de oude binnenstad en de wijken ten zuiden daarvan, met een mix van appartementen, tussenwoningen en ruimere eengezinshuizen langs lanen als de Vrouwenhoflaan en de Boulevard.
Er wonen 935 mensen in 508 woningen. Bijna driekwart van die woningen is een koopwoning, meer dan in de rest van Roosendaal, en 40% van de panden is van voor 1950.
De buurt hoort bij de wijk Centrum, in de gemeente Roosendaal. Ten noorden ligt Centrum-Oud, ten noordoosten de Sint Josephbuurt en ten oosten Keijenburg. Aan de noordwestkant ligt Centrum-Nieuw, en ten zuiden en zuidwesten liggen Kroeven-Noordoost en Kroeven-Noordwest. Ten zuidoosten ligt Bovendonk.
Het is een stedelijke buurt in het westen van Noord-Brabant, dicht bij het centrum van Roosendaal. Het treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Torenstraat, de Nispensestraat, de Dokter Heijptstraat, de Antwerpseweg, de Raadhuisstraat, de Boulevard en de Nieuwe Markt, en lanen als de Vrouwenhoflaan, de Laan van Vlaanderen, de Laan van Brabant en de Laan van België.
De panden komen uit verschillende periodes. In heel Roosendaal is 28% van de woningen een appartement, in Vrouwenhof 39%, maar er staan ook veel tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen.
De buurt telt naar verhouding veel ouderen: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jonger dan 15 jaar is 10% van de inwoners.
Van de huishoudens bestaat 41% uit alleenstaanden, ongeveer evenveel als landelijk, en 23% heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 35% is hoogopgeleid. Het inkomen per inwoner ligt 9% hoger dan landelijk.
Van de 508 woningen is 74% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel corporatiewoningen is met 10% juist kleiner dan het landelijke 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 maar boven het gemiddelde van heel Roosendaal (€323.000). Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €400.000 en stonden gemiddeld 31 dagen te koop. Wat nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Vrouwenhof. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Vrouwenhof.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd, en een huisarts zit op 0,7 km. Een basisschool ligt gemiddeld op 1,1 km van de voordeur.
Het treinstation ligt op 1,8 km. Dat betekent dat veel voorzieningen op loop- of fietsafstand liggen, terwijl het openbaar vervoer naar elders iets meer planning vraagt.
Vrouwenhof ligt in de wijk Centrum van Roosendaal, in Noord-Brabant. De buurt grenst aan Centrum-Oud, Keijenburg, de Sint Josephbuurt, Centrum-Nieuw, Kroeven-Noordoost, Kroeven-Noordwest en Bovendonk.
Onder meer de Torenstraat, de Vrouwemadestraat, de Nispensestraat, de Dokter Heijptstraat, de Antwerpseweg, de Fortuinstraat, de Raadhuisstraat, de Boulevard, de Nieuwe Markt, de Vrouwenhoflaan en de Laan van Vlaanderen, de Laan van Wallonië, de Laan van Brabant en de Laan van België.
Het is een stedelijke buurt met veel koopwoningen: 74%, tegen 57% landelijk. Er staan naar verhouding veel eengezinswoningen, van tussenwoningen tot vrijstaande huizen, naast 39% appartementen. Bijna driekwart van de inwoners is 65 jaar of ouder of jonger dan 25.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt en huisarts binnen een kilometer, en is het centrum van Roosendaal dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Centrum.
Buurt Vrouwenhof telt 935 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Het woningaanbod in Vrouwenhof is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 940 m³ per jaar.
Vanuit Vrouwenhof bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 1,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
