Buurt in Leiden
Waardeiland bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Roodenburgerdistrict De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 14 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460409. Het postcodegebied is 2314EA-2314GJ.
Waardeiland telt 1.060 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (33,0%). De overige leeftijden zijn 28,3% voor '45 tot 65 jaar', 15,1% voor '25 tot 45 jaar', 13,7% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,7% is ongehuwd, 50,9% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 695 inwoners komen uit Nederland, 170 komen uit Europa en 200 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 460 huishoudens in Waardeiland. 25,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 43,5% huishoudens zonder kinderen en 31,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waardeiland zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €67.500, wat €25.300 (60%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €54.600, wat €19.700 (56%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900.
Van de 1.060 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 689 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Waardeiland ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Waardeiland zijn er 465 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €696.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 4% huurwoningen en 96% koopwoningen. Van de woningen is 96% in particulier bezit en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waardeiland zijn 1980-1990 (39%) en 1970-1980 (36%).
Momenteel staan er 9 woningen te koop in Waardeiland. De nieuwste aangeboden woning is Schaepmanplein 21 door Kerkvliet Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 30 woningen verkocht in Waardeiland. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waardeiland was afgelopen jaar €695.667. Dit is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €696.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.577.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Waardeiland. De meest recentelijke woning is Domela Nieuwenhuislaan 5 aangeboden door Eigen Haard Makelaardij op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Waardeiland. Een aanbod werd gemiddeld in 51 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Waardeiland.
In Waardeiland zijn er 242 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (38%), B (33%) en A (24%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waardeiland 3.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 21% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.190 m³ per jaar 49% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 86% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (46%).
Een koopwoning in Waardeiland werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €717.655 (€4.982 per m²).
Buurt Waardeiland telt 1.060 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (33%).
Het woningaanbod in Waardeiland is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.190 m³ per jaar.
Vanuit Waardeiland bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 1,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
