Buurt in Tiel
Wadenoijen bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Tiel, in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath De buurt heeft een totaal oppervlakte van 96 hectare, waarvan 93 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02810200. Het postcodegebied is 4014MA-4014NS.
Wadenoijen telt 690 inwoners. Hiervan is 50,7% man en 50,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,0%). De overige leeftijden zijn 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 18,8% voor '65 jaar of ouder', 15,9% voor '0 tot 15 jaar' en 13,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 44,2% is ongehuwd, 42,0% is gehuwd, 8,0% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 595 inwoners komen uit Nederland, 50 komen uit Europa en 45 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 290 huishoudens in Wadenoijen. 27,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,0% huishoudens zonder kinderen en 41,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wadenoijen zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.300, wat €2.900 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.000, wat €2.900 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wadenoijen zijn middelbaar opgeleid. 44,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,8% heeft HBO of WO en 27,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 690 inwoners heeft ongeveer 75% betaald werk, wat neerkomt op 518 mensen. Dit is 3% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (80%), terwijl 20% als zelfstandige actief is. In Wadenoijen ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 120 personen ontvangen deze uitkering.
In Wadenoijen zijn er 285 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 29% huurwoningen en 71% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wadenoijen zijn 1950-1970 (45%) en 1990-2000 (15%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Wadenoijen. De nieuwste aangeboden woning is Lingedijk 35 door Dolron Rivierenland Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Wadenoijen. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wadenoijen was afgelopen jaar €737.917. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €444.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.785.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wadenoijen. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Wadenoijen.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wadenoijen.
In Wadenoijen zijn er 111 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (28%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wadenoijen 3.240 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 27% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.010 m³ per jaar 26% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 57% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Wadenoijen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €614.720 (€4.136 per m²).
Buurt Wadenoijen telt 690 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Wadenoijen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 4,0 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 2,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
