Buurt in Zutphen
Warken bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Warnsveld De buurt heeft een totaal oppervlakte van 1.300 hectare, waarvan 1.296 hectare land en 4 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010509. Het postcodegebied is 7207BD-7231RJ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Genieten!'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Warken telt 690 inwoners. Hiervan is 60,1% man en 39,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,3%). De overige leeftijden zijn 25,4% voor '25 tot 45 jaar', 23,9% voor '65 jaar of ouder', 10,9% voor '15 tot 25 jaar' en 7,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 52,9% is ongehuwd, 33,3% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 4,3% is verweduwd. 580 inwoners komen uit Nederland, 40 komen uit Europa en 75 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 210 huishoudens in Warken. 31,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 38,1% huishoudens zonder kinderen en 31,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Warken zijn er 400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.700, wat €7.500 (18%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.400, wat €8.500 (24%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Warken zijn middelbaar opgeleid. 44,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,8% heeft HBO of WO en 27,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 690 inwoners heeft ongeveer 77% betaald werk, wat neerkomt op 531 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (63%), terwijl 37% als zelfstandige actief is. In Warken ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 140 personen ontvangen deze uitkering.
In Warken zijn er 299 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000. Hiervan is ongeveer 61% bewoond en 39% onbewoond. In Warken zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit en 46% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Warken zijn 2010-2020 (33%) en 1925-1950 (15%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Warken. De nieuwste aangeboden woning is Vordenseweg 3 door Van der Chijs Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Warken. Een woning werd gemiddeld in 199 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Warken was afgelopen jaar €949.000. Dit is 124% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €423.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.995.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Warken. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Warken.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Warken.
In Warken zijn er 191 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A++ (53%), A+ (14%) en G (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Warken 4.380 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 72% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.420 m³ per jaar 78% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 66% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is vrijstaande woningen (47%).
Een koopwoning in Warken werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €560.377 (€3.667 per m²).
Buurt Warken telt 690 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (33%).
Het woningaanbod in Warken is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.420 m³ per jaar.
Vanuit Warken bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 3,1 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 2,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
