Buurt in Zutphen
Eme en Broek bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Zutphen, in de wijk Leesten De buurt heeft een totaal oppervlakte van 37 hectare, waarvan 35 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03010402. Het postcodegebied is 7207BD-7207PZ.
Eme en Broek telt 1.720 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,7%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '25 tot 45 jaar', 16,3% voor '0 tot 15 jaar', 15,1% voor '65 jaar of ouder' en 13,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 47,7% is ongehuwd, 41,3% is gehuwd, 8,4% is gescheiden en 2,6% is verweduwd. 1.485 inwoners komen uit Nederland, 75 komen uit Europa en 165 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 705 huishoudens in Eme en Broek. 27,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,7% huishoudens zonder kinderen en 45,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Eme en Broek zijn er 1.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.100, wat €1.300 (3%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.600, wat €2.200 (7%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Eme en Broek zijn laagopgeleid. 50,7% heeft VMBO of MBO 1, 29,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 20,1% heeft HBO of WO.
Van de 1.720 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.204 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Eme en Broek ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 230 personen ontvangen deze uitkering.
In Eme en Broek zijn er 705 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 28% huurwoningen en 72% koopwoningen. Van de woningen is 71% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 1% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Eme en Broek zijn 2000-2010 (54%) en 1990-2000 (44%).
Momenteel staan er 3 woningen te koop in Eme en Broek. De nieuwste aangeboden woning is Het Prieel 5 door ten Hag makelaarsgroep Zutphen. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Eme en Broek. Een woning werd gemiddeld in 10 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Eme en Broek was afgelopen jaar €462.679. Dit is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €343.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.004.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Eme en Broek. De meest recentelijke woning is Bernard Lievegoedstraat 92 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Eme en Broek.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Eme en Broek.
In Eme en Broek zijn er 693 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (61%), B (37%) en C (2%). Gemiddeld verbruikt een adres in Eme en Broek 2.710 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 12% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 100% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (56%).
Een koopwoning in Eme en Broek werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €462.679 (€3.586 per m²). Daarmee ligt het 11% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Eme en Broek telt 1.720 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Eme en Broek is opvallend zuinig: 100% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Eme en Broek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 5,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
