Noorderveen is een kleine, landelijke buurt in Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad. Het is een plek met veel ruimte: de helft van de woningen is vrijstaand, en het groen en water van de polder bepalen het beeld. Tegelijk liggen voorzieningen en de grotere plaatsen op enkele kilometers afstand.
Er wonen 410 mensen in 188 woningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000, hoger dan het gemiddelde van Zaanstad (€389.000).
Noorderveen hoort bij de wijk Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. De buurt ligt in het polderlandschap, met veel weilanden en water in de omgeving.
Ten zuidwesten liggen het Centrum en De Zuid, ten noordwesten Parkrijk Zuid en ten westen Westerpolder. Aan de noordkant grenzen Waterrijk, Waterrijk West en Langeheit Oost, en in het zuidoosten ligt Westzaan Noord. Een treinstation ligt gemiddeld op 3,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Noorderveenweg, de Communicatieweg Oost en West, de Vaartdijk, het Jaap Bootpad en de Dorpsstraat. Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950; een derde dateert uit de periode 1950 tot 2000 en de rest is van 2000 of later.
Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen: 50%, tegen 43% appartementen in heel Zaanstad. In Noorderveen is maar 23% van de woningen een appartement. Verder staan er twee-onder-een-kapwoningen (11%), hoekwoningen (9%) en tussenwoningen (7%).
De buurt heeft een dorps karakter. Ruim een derde van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan landelijk, en 22% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Alleenstaanden zijn er met 32% juist minder dan het landelijke aandeel van 40%.
Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 11% uit (landelijk 12%) en 12% is jonger dan 15 jaar. Het aandeel hoogopgeleiden is 0%, tegen 33% in heel Nederland.
Van de 188 woningen is 79% een koopwoning, tegen 54% in heel Zaanstad. Het aandeel woningen van een corporatie is 9%, veel lager dan het landelijke 28%. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €538.000.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in Noorderveen, vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Noorderveen.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km. Een huisarts zit op 1,4 km en een basisschool op 1,7 km van de voordeur. Dat betekent dat je voor veel dingen in de buurt terechtkunt, terwijl het treinstation met 3,0 km wat verder weg ligt.
Goed
Noorderveen ligt in Assendelft-Noord, in de gemeente Zaanstad, in Noord-Holland. De buurt grenst aan het Centrum, De Zuid, Parkrijk Zuid, Westerpolder, Waterrijk, Waterrijk West, Langeheit Oost en Westzaan Noord.
Onder meer de Noorderveenweg, de Communicatieweg Oost, de Communicatieweg West, de Vaartdijk, het Jaap Bootpad en de Dorpsstraat.
Het is een kleine, landelijke buurt met veel ruimte. De helft van de woningen is vrijstaand, en 79% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €538.000, hoger dan het gemiddelde van Zaanstad.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde. De buurt heeft een dorps karakter met 35% gezinnen met kinderen, en supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen twee kilometer. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Assendelft-Noord.
Een huurwoning in Noorderveen kostte gemiddeld €1.807 per maand (€20 per m²).
Buurt Noorderveen telt 410 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noorderveen is opvallend zuinig: 88% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.100 m³ per jaar.
Vanuit Noorderveen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 1,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
