Buurt in Almere
Waterwijk Noord bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Waterwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 20 hectare, waarvan 19 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00342201. Het postcodegebied is 1317NA-1317SL.
Waterwijk Noord telt 1.465 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '45 tot 65 jaar', 18,1% voor '0 tot 15 jaar', 16,0% voor '65 jaar of ouder' en 12,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,9% is ongehuwd, 34,8% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 805 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 555 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 640 huishoudens in Waterwijk Noord. 35,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 39,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Waterwijk Noord zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.200, wat €5.200 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.200, wat €4.600 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Waterwijk Noord zijn middelbaar opgeleid. 51,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,1% heeft VMBO of MBO 1 en 16,5% heeft HBO of WO.
Van de 1.465 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 923 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Waterwijk Noord ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Waterwijk Noord zijn er 562 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €303.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 34% huurwoningen en 66% koopwoningen. Van de woningen is 65% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Waterwijk Noord zijn 1980-1990 (89%) en 1990-2000 (6%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Waterwijk Noord. De nieuwste aangeboden woning is Baarsweg 17 door Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 5 woningen verkocht in Waterwijk Noord. Een woning werd gemiddeld in 75 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Waterwijk Noord was afgelopen jaar €444.800. Dit is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €303.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.616.
Er zijn 3 woningen te huur in Waterwijk Noord. De meest recentelijke woning is Pijlrogstraat 40B aangeboden door ViaDaan op Pararius. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Waterwijk Noord.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Waterwijk Noord was afgelopen jaar €2.000 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Waterwijk Noord zijn er 604 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (68%), B (14%) en A (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Waterwijk Noord 2.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 7% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 91% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (71%).
Een koopwoning in Waterwijk Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €427.263 (€4.082 per m²). Daarmee ligt het 18% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Waterwijk Noord kostte gemiddeld €1.831 per maand (€19 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Waterwijk Noord telt 1.465 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Waterwijk Noord is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Waterwijk Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
