Huurwoningen Weezenhof, Nijmegen
Zoek je een huurwoning in Weezenhof, Nijmegen? Bekijk het actuele aanbod beschikbare huurwoningen en ontdek wat deze groene buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Weezenhof, Nijmegen
Weezenhof is een buurt waar koop de boventoon voert: 56% van de woningen is koopwoning, terwijl 43% in de huur zit. Van die huurwoningen is 21% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 22% behoort tot overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat sociale huur en vrije sector hier ruwweg gelijk verdeeld zijn onder de huurwoningen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Weezenhof bedraagt €336.000. Dat ligt duidelijk boven het gemiddelde van de wijk Dukenburg (€264.000), maar iets onder het Nijmeegse gemiddelde van €362.000. Weezenhof is daarmee een relatief waardevaste buurt binnen Dukenburg, maar nog altijd betaalbaar ten opzichte van de stad als geheel.
In de vrije sector (excl. sociale huur) zijn het afgelopen jaar 5 woningen verhuurd in Weezenhof, met een gemiddelde huurprijs van €1.531 per maand. De bandbreedte liep van €973 tot €1.695 per maand. Omdat de gemiddelde oppervlakte niet beschikbaar is, kan er geen betrouwbare prijs per m² worden berekend. Ter vergelijking: bekijk voor andere prijsniveaus ook het aanbod in huurwoningen in Dukenburg of verken huurwoningen in Nijmegen breed. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Weezenhof, Nijmegen
Weezenhof is een naoorlogse uitbreidingsbuurt in het zuidwesten van Nijmegen, onderdeel van de jaren-zeventig-wijk Dukenburg. De buurt is planmatig aangelegd met een mix van portiekflats, galerijflats en eengezinswoningen. Het groen is ruimschoots aanwezig: brede groenstroken, speelplaatsen en het nabijgelegen Maassebos geven de buurt een lucht en ruimte die je in meer stedelijke Nijmeegse wijken minder snel vindt. Bewoonster Renske omschrijft het kernachtig: "Kindvriendelijke buurt, school is om de hoek, winkels ook. Veel groen en eens in de zoveel tijd een buurtbarbecue!" Dat typeert de sfeer goed: rustig, groen en met een zekere buurtcohesie.
De bevolkingsopbouw is opvallend: van de 3.500 inwoners is de grootste groep 65-plusser (ruim 1.070 personen). Dat geeft Weezenhof een wat rustiger karakter dan buurten als Zwanenveld of Tolhuis, die een jongere bevolkingssamenstelling kennen. Tegelijkertijd trekken de relatief lage huurprijzen in de sociale sector en de goede voorzieningen ook gezinnen aan.
Voorzieningen in Weezenhof
Basisscholen liggen op loopafstand, wat gezinnen met jonge kinderen waarderen. Renske bevestigt: "het schooltje is om de hoek." Het winkelcentrum Weezenhof was jarenlang het kloppende hart van de buurt, maar is al bijna acht jaar geleden afgebrand en staat er sindsdien desolaat bij. Gerry schrijft daarover: "Goed wonen, behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit, schande voor de wijk." Dit is een reëel aandachtspunt voor wie een huurhuis in Weezenhof zoekt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op winkels in aangrenzende buurten of het nabijgelegen winkelcentrum Dukenburg. Sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zijn aanwezig in de bredere wijk, en het groen rondom de buurt biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen.
Bereikbaarheid van Weezenhof
Openbaar vervoer is goed geregeld: een bushalte ligt op circa vijf minuten lopen, van waaruit je het centrum van Nijmegen bereikt. Per auto sluit Weezenhof aan op de randwegen van Nijmegen richting de A73 en A50. Het stadscentrum is op de fiets in ongeveer twintig minuten te bereiken via de fietspaden door Dukenburg. Parkeren is in de meeste straten nog altijd gratis, wat een voordeel is ten opzichte van centrumwijken.
Wie overweegt een appartement te huren in Weezenhof en ook andere opties wil vergelijken, kan kijken naar buurten als Meijhorst of Aldenhof voor een vergelijkbaar karakter, of naar Nijmegen-Nieuw-West voor een ander type woonaanbod. Meer achtergrond en alle bewonerservaringen zijn te vinden op de buurtpagina van Weezenhof.
Past een huurwoning in Weezenhof bij jou als huurder?
Weezenhof spreekt meerdere doelgroepen aan, maar is zeker niet voor iedereen de eerste keuze. Senioren voelen zich hier doorgaans goed thuis: de buurt is rustig, groen en goed bereikbaar met het ov. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van scholen en speelruimte. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, kunnen terecht in de sociale sector, al geldt daar een wachtlijst. In de vrije sector zijn de huurprijzen vergelijkbaar met het Nijmeegse gemiddelde, maar het aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol vrije sector woningen te huur aangeboden. Snel reageren is dus essentieel. Bereid je huurbiografie, loonstroken en werkgeversverklaring alvast voor. Voor sociale huur schrijf je je in bij Portaal of een andere actieve corporatie in Nijmegen. Wie de voorkeur geeft aan kopen, kan het aanbod van koopwoningen in Weezenhof bekijken als alternatief. Meer informatie over wonen en vergunningen vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Wat bewoners zeggen over wonen in Weezenhof
Bewoners geven Weezenhof een totaalscore van 8,5 op 10, gebaseerd op 2 reviews op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar veiligheid (9,0), bereikbaarheid (9,0), gemeenschap (9,0), groen (9,0) en onderwijs (10,0). Voorzieningen scoren het laagst met een 7,0, wat direct samenhangt met de situatie rondom het afgebrande winkelcentrum. Renske (9,0): "We werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis, net zoals de winkels en het schooltje, alles is lekker dichtbij!" Alle beoordelingen en deelscores per categorie zijn te lezen op de buurtpagina van Weezenhof.
Huren in Weezenhof vergelijken met andere buurten in Dukenburg
Weezenhof onderscheidt zich binnen Dukenburg door een hogere WOZ-waarde en een relatief hoog opgeleide bevolking (48% hoog opgeleid), gecombineerd met een rustig en groen karakter. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan beter kijken naar Lankforst of Malvert. Voor wie juist de rust van Weezenhof aanspreekt maar meer winkels wil, is Nijmegen-Oost een alternatief met een ander voorzieningenniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het brede aanbod van huurwoningen in Nijmegen als je nog oriënteert.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Weezenhof, Nijmegen?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Weezenhof €1.531 per maand, gebaseerd op 5 verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden. De bandbreedte loopt van €973 tot €1.695 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans een stuk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Weezenhof?
Ja, circa 21% van de woningvoorraad in Weezenhof is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen, schrijf je je in bij een corporatie die actief is in Nijmegen, zoals Portaal. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huurwoningen in Nijmegen is groot.
Hoe is het om in Weezenhof te wonen?
Weezenhof is een rustige, groene naoorlogse buurt in het zuidwesten van Nijmegen met een sterke buurtcohesie. Bewoners waarderen het groen, de veiligheid en de gemeenschapszin, en geven de buurt een score van 8,5 op 10. Een bekend minpunt is het al jaren leegstaande en afgebrande winkelcentrum, dat de buurt op dat punt ontsiert.
Is Weezenhof geschikt voor gezinnen met kinderen?
Weezenhof is zeker geschikt voor gezinnen. Basisscholen liggen op loopafstand, er is veel groen en speelruimte, en de buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en actieve buurtleven met buurtbarbecues. De bereikbaarheid per bus en de aanwezige voorzieningen maken het voor gezinnen een praktische keuze binnen Nijmegen.
Hoe is de bereikbaarheid van Weezenhof?
Weezenhof is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa vijf minuten lopen. Per auto sluit de buurt aan op de randwegen richting de A73 en A50. Fietsen naar het centrum van Nijmegen duurt ongeveer twintig minuten. Parkeren is in de meeste straten nog gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Weezenhof?
Weezenhof beschikt over basisscholen op loopafstand en voldoende groen en speelruimte. Het winkelcentrum Weezenhof is echter al bijna acht jaar geleden afgebrand en staat er desolaat bij, wat een gemis is voor de dagelijkse boodschappen. Bewoners zijn voor supermarkten en winkels aangewezen op aangrenzende buurten of het winkelcentrum Dukenburg.
Is Weezenhof een veilige buurt in Nijmegen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Weezenhof met een 9,0 op 10, wat een van de hoogste deelscores is. De buurt heeft een rustig karakter, een hechte gemeenschap en weinig overlastmeldingen in vergelijking met drukkere stadsdelen van Nijmegen. Dat maakt Weezenhof een aantrekkelijke keuze voor wie rust en veiligheid belangrijk vindt bij het huren van een woning.
Goed wonen behalve winkelcentrum wat al bijna acht jaar is afgebrand. Ziet er desolaat uit schande voor de wijk.
Ik woon sinds 5 jaar met mijn gezin in deze woning en we werden met open armen ontvangen, super lieve buren en buurtmensen. De bus is dichtbij huis (5 min lopen) net zoals; de winkels en het schooltje, alles is dus lekker dichtbij! Verder is het een groene buurt met veel huisdieren !
