Buurt in Nijmegen
Malvert bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Nijmegen, in de wijk Dukenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 53 hectare, waarvan 50 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02680736. Het postcodegebied is 6538AB-6538EZ.
Malvert telt 2.430 inwoners. Hiervan is 47,7% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,6%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '65 jaar of ouder', 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 14,4% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,0% is ongehuwd, 32,7% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 8,0% is verweduwd. 1.495 inwoners komen uit Nederland, 215 komen uit Europa en 725 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.190 huishoudens in Malvert. 45,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,9% huishoudens zonder kinderen en 28,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Malvert zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.500, wat €10.700 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.100, wat €8.800 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Malvert zijn middelbaar opgeleid. 45,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,4% heeft VMBO of MBO 1 en 24,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.430 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 1.604 mensen. Dit is 6% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Malvert ontvangt 34% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 560 personen ontvangen deze uitkering.
In Malvert zijn er 1.240 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 37% in handen van woningcorporaties en 22% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Malvert zijn 1950-1970 (84%) en 1970-1980 (13%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Malvert. De nieuwste aangeboden woning is Malvert 1114 door Hans Janssen Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 53 woningen verkocht in Malvert. Een woning werd gemiddeld in 40 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Malvert was afgelopen jaar €339.236. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €268.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.294.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Malvert. De meest recentelijke woning is Malvert 6055 aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Malvert. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Malvert.
In Malvert zijn er 923 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (37%), C (29%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Malvert 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 790 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (48%).
Een koopwoning in Malvert werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €340.719 (€3.219 per m²).
Buurt Malvert telt 2.430 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%).
Vanuit Malvert bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Malvert 16 koopwoningen.
