De Weidebloemenbuurt-Zuid is een ruime buurt in het zuiden van Alphen aan den Rijn, onderdeel van de wijk Zegersloot. De naam verwijst naar de straatnamen: bijna overal in de buurt heet een straat naar een bloem of plant, van Klaverhof tot Pinksterbloemweg. De buurt is na 1950 gebouwd en bestaat vooral uit eengezinswoningen met tuin.
Er wonen 1.925 mensen in 743 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen zijn er gemiddeld ongeveer evenveel waard als in de rest van Nederland.
De buurt hoort bij de wijk Zegersloot, in Alphen aan den Rijn in Zuid-Holland. Ten zuidwesten ligt de Edelstenenbuurt, ten westen het Ericapark en ten noordoosten de Weidebloemenbuurt-Noord. Aan de oostkant ligt Kromme Aar.
Het is een rustig deel van de stad, met het centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 4,1 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Klaverhof, de Boterbloemweg, de Distelstraat, de Veldbloemweg, de Hoefbladstraat, de Klaproosstraat, de Kamillestraat, de Korenbloemweg en de Lupinesingel. Alle panden in de buurt zijn gebouwd tussen 1950 en 2000; oudere of nieuwere bebouwing is er niet.
Wat opvalt, is het aandeel eengezinswoningen. In de hele gemeente Alphen aan den Rijn is 39% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 19%. De rest zijn tussenwoningen (63%) en hoekwoningen (17%).
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 45% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 23% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 12% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 20% is 65 jaar of ouder. Ook het opleidingsniveau en het inkomen liggen rond het landelijk gemiddelde.
Van de 743 woningen is 80% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000, net onder het landelijk gemiddelde van €398.000 en ongeveer gelijk aan het gemiddelde van de gemeente (€397.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €496.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Weidebloemenbuurt-Zuid, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Weidebloemenbuurt-Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur en een basisschool ook op 0,7 km, dus binnen loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 1,1 km.
Voor de trein is het verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 4,1 km. Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie met de fiets, de auto of de bus verder de stad of de regio in gaat.
Weidebloemenbuurt-Zuid ligt in Alphen aan den Rijn, in de wijk Zegersloot in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Edelstenenbuurt, het Ericapark, Weidebloemenbuurt-Noord en Kromme Aar.
Onder meer de Klaverhof, de Boterbloemweg, de Distelstraat, de Veldbloemweg, de Hoefbladstraat, de Helmhof, de Klaproosstraat, de Kamillestraat, de Korenbloemweg, de Lupinesingel, de Weegbreestraat, de Wikkestraat, de Bremstraat, de Grashof en de Pinksterbloemweg.
Het is een naoorlogse buurt met bijna alleen maar eengezinswoningen: 80% koopwoning en geen corporatiewoningen. Alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Met 45% huishoudens met kinderen is het een echte gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ophangen. Wel liggen huisarts en basisschool op 0,7 km en een grote supermarkt op 1,1 km, en met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen is het een stabiele woonbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zegersloot.
Buurt Weidebloemenbuurt-Zuid telt 1.925 inwoners. Veel gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Weidebloemenbuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
