Buurt in Zaanstad
Westzaan Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Westzaan De buurt heeft een totaal oppervlakte van 192 hectare, waarvan 180 hectare land en 13 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU04798120. Het postcodegebied is 1551EA-1551PD.
Westzaan Zuid telt 1.275 inwoners. Hiervan is 47,8% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '25 tot 45 jaar', 17,6% voor '0 tot 15 jaar', 14,5% voor '65 jaar of ouder' en 9,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,8% is ongehuwd, 37,6% is gehuwd, 7,5% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.050 inwoners komen uit Nederland, 115 komen uit Europa en 105 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 545 huishoudens in Westzaan Zuid. 29,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,4% huishoudens zonder kinderen en 41,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Westzaan Zuid zijn er 931 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.700, wat €2.300 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.200, wat €1.400 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Westzaan Zuid zijn middelbaar opgeleid. 54,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,4% heeft HBO of WO en 17,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.275 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 918 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Westzaan Zuid ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 161 personen ontvangen deze uitkering.
In Westzaan Zuid zijn er 499 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 15% huurwoningen en 85% koopwoningen. Van de woningen is 85% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 5% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Westzaan Zuid zijn 1950-1970 (35%) en 2010-2020 (18%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Westzaan Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Zuideinde 227 door Collectief Makelaars. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Westzaan Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Westzaan Zuid. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Westzaan Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Westzaan Zuid.
In Westzaan Zuid zijn er 541 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), G (17%) en E (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Westzaan Zuid 3.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 15% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.090 m³ per jaar 11% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 63% is van na 1990.
Een koopwoning in Westzaan Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €524.000 (€4.669 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 18%.
Buurt Westzaan Zuid telt 1.275 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Westzaan Zuid is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.090 m³ per jaar.
Vanuit Westzaan Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 3,7 km, een treinstation op 4,7 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Westzaan Zuid 13 koopwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 77 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
