Buurt in Nieuwegein
Wijkersloot-Oost bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Nieuwegein, in de wijk Jutphaas Wijkersloot De buurt heeft een totaal oppervlakte van 29 hectare, waarvan 29 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03560102. Het postcodegebied is 3431AD-3431VS.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Redelijk goed'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wijkersloot-Oost telt 2.515 inwoners. Hiervan is 47,9% man en 52,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,4%). De overige leeftijden zijn 24,9% voor '45 tot 65 jaar', 19,7% voor '65 jaar of ouder', 14,9% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 56,5% is ongehuwd, 26,8% is gehuwd, 12,1% is gescheiden en 4,6% is verweduwd. 1.260 inwoners komen uit Nederland, 210 komen uit Europa en 1.050 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.350 huishoudens in Wijkersloot-Oost. 51,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,6% huishoudens zonder kinderen en 28,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wijkersloot-Oost zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.800, wat €11.400 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.100, wat €7.800 (22%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wijkersloot-Oost zijn middelbaar opgeleid. 42,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 40,1% heeft VMBO of MBO 1 en 17,2% heeft HBO of WO.
Van de 2.515 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 1.610 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Wijkersloot-Oost ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 440 personen ontvangen deze uitkering.
In Wijkersloot-Oost zijn er 1.432 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €280.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wijkersloot-Oost zijn 1950-1970 (65%) en 1970-1980 (29%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Wijkersloot-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Raedeckerplantsoen 9 door ERA Ritter Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Wijkersloot-Oost. Een woning werd gemiddeld in 25 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wijkersloot-Oost was afgelopen jaar €333.292. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €280.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.968.
Er zijn 4 woningen te huur in Wijkersloot-Oost. De meest recentelijke woning is Israëlslaan 6 aangeboden door Immen Vastgoedbeheer. Het afgelopen jaar zijn er 30 woningen verhuurd in Wijkersloot-Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wijkersloot-Oost was afgelopen jaar €1.975 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Wijkersloot-Oost zijn er 988 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A+ (37%), A (30%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wijkersloot-Oost 2.280 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 11% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 330 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 59% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Er wordt in deze buurt nauwelijks naar elkaar omgekeken. Contact is er vrijwel niet. Er is overlast van jongeren en drugshandel. De buurt heeft goede voorzieningen en een mooi park en is mooi groen. De buurt wordt goed onderhouden. De meeste mensen in de flat groeten elkaar wel. Er is veel verloop van mensen. Het openbaar vervoer is top. Er is geen echt christelijke school in de buurt. En Nieuwegein is alles behalve christelijk.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (84%).
Een koopwoning in Wijkersloot-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €334.100 (€4.259 per m²). Daarmee ligt het 37% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Wijkersloot-Oost kostte gemiddeld €1.610 per maand (€13 per m²). Dat is 25% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Wijkersloot-Oost telt 2.515 inwoners. Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Wijkersloot-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 7,2 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wijkersloot-Oost 6 koopwoningen en 4 huurwoningen.
