Verspreide huizen Eerbeek is een landelijke buurt aan de rand van Eerbeek, in de gemeente Brummen. De naam zegt het al: geen aaneengesloten stratenpatroon, maar woningen die verspreid over het groen liggen, met veel ruimte tussen de percelen. Het is een buurt van vrijstaande huizen, aan de rand van bos en landgoederen.
Er wonen 435 mensen in 181 woningen. Dat is een van de ruimste buurten van de omgeving: 67% van de woningen is vrijstaand, tegen 16% appartementen in heel Brummen.
De buurt hoort bij de wijk Eerbeek, in de gemeente Brummen, in Gelderland. Ten noordwesten liggen Eerbeek Centrum, Lombok en Werfakker, ten westen Noorderenk en Bosgebied Loenen. Aan de zuidkant liggen Laag-Soeren en Wilhelminapark, en ten noordoosten Verspreide huizen Hall.
Het landschap is bosrijk en open, met verspreide bebouwing tussen weilanden en houtwallen. De voorzieningen van Eerbeek liggen op een paar kilometer, maar een treinstation is gemiddeld 6,7 km verderop.
Tot de buurt horen onder meer de Dierenseweg, de Schotpoortsweg, de Apeldoornseweg, de Loenenseweg, de Harderwijkerweg, de Hallseweg en de Heerweg, en ook de Oordweg, de Bremweg en de Professor Weberlaan.
De panden zijn van verschillende leeftijden: 43% is van voor 1950, 32% dateert uit de periode 1950 tot 2000 en 25% is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van de rest van de gemeente is het woningtype. Vrijstaande woningen vormen veruit het grootste deel, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen en tussenwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, terwijl die in heel Brummen juist een groter aandeel hebben.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 36% van de huishoudens heeft kinderen, iets meer dan de 32% landelijk, en 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld.
Het opleidingsniveau ligt iets boven het landelijke beeld: 40% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 13% van de bevolking uit.
Van de 181 woningen is 87% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €631.000, tegen €391.000 in heel Brummen en €398.000 landelijk. Wat er nu te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen.
Op dit moment staan er 3 woningen te koop in Verspreide huizen Eerbeek. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Verspreide huizen Eerbeek.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur, een huisarts op 1,2 km en een basisschool op 1,5 km. Dat is goed te doen met de fiets of de auto, maar het is geen buurt waar je alles te voet doet.
Voor de trein moet je verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 6,7 km. Dat betekent dat inwoners voor woon-werkverkeer meestal de auto of de fiets naar het station pakken. Boodschappen, school en dokter zijn wel binnen handbereik.
Verspreide huizen Eerbeek ligt in de wijk Eerbeek, in de gemeente Brummen, in Gelderland. De buurt grenst aan Eerbeek Centrum, Lombok, Werfakker, Noorderenk, Bosgebied Loenen, Laag-Soeren, Wilhelminapark en Verspreide huizen Hall.
Onder meer de Dierenseweg, de Schotpoortsweg, de Apeldoornseweg, de Loenenseweg, de Harderwijkerweg, de Hallseweg, de Heerweg, de Oordweg, de Bremweg en de Professor Weberlaan.
Het is een landelijke buurt met verspreid liggende woningen tussen bos en open landschap. 67% van de woningen is vrijstaand en 87% is een koopwoning, veel meer dan het landelijke beeld. De gemiddelde WOZ-waarde is €631.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een ruime, groene buurt met veel koopwoningen en gezinnen met kinderen, waar supermarkt, huisarts en basisschool binnen anderhalve kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Eerbeek.
Buurt Verspreide huizen Eerbeek telt 435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Verspreide huizen Eerbeek is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 670 m³ per jaar.
Vanuit Verspreide huizen Eerbeek bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 6,7 km, een basisschool op 1,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
