K. ter Laanstraat 31
Winsum Noord - Oost, Het Hogeland
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 2009 ligt in Winsum Noord - Oost, een rustige buurt met ruim 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van 985.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 2.572 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Het Hogeland die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.430 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 438 vierkante meter, terwijl de makelaar 383 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 901 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging is aan vaarwater met vrij uitzicht.
Winsum Noord - Oost
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen." Het aantal misdrijven in de buurt is 11 per jaar. Dit is de buurt Winsum Noord - Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 835 meter, en de Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is SWS Noorderlicht op 3,2 kilometer de dichtstbijzijnde basisschool. De huisartsenpraktijk in Baflo zit op 2,9 kilometer, en de apotheek in Winsum op 1,1 kilometer. Buslijn 563 stopt op 561 meter bij de halte Winsum, Praktijkschool. Het treinstation Winsum ligt op 1,2 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Het Hogeland. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 050Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over K. ter Laanstraat 31, Winsum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 985.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.572 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 383 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande woning uit 2009 met energielabel A+.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 8 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.430 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 438 vierkante meter, terwijl de makelaar 383 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 835 meter, en de Albert Heijn ligt op 1.041 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is SWS Noorderlicht op 3.218 meter. De huisartsenpraktijk in Baflo zit op 2.949 meter en de apotheek in Winsum op 1.114 meter. Buslijn 563 stopt op 561 meter bij de halte Winsum, Praktijkschool.
Hoe is de buurt Winsum Noord - Oost?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier." Een ander noemt het "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Winsum, Praktijkschool op 561 meter, met buslijn 563. Het treinstation Winsum ligt op 1.151 meter. Daarnaast zijn er haltes bij het winkelcentrum en het station met meerdere lijnen.
Statistieken van Winsum Noord - Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Winsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Het Hogeland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
De buurt zelf is prima. Alleen best onveilig doordat jeugd alles kapot maakt hier. Verder ligt er vaak veel afval en honden poepen.. de mensen zijn prima redelijk op zichzelf. Verder is de buurt niet heel bijzonder en zijn er niet veel voorzieningen. (De stoep is echt een probleem er zijn veel oudere mensen gevallen omdat alle tegels scheef liggen). Verder is de buurt goed bereikbaar alleen parkeer gelegenheid zou wel fijn zijn voor bezoekers.
Vanuit mijn voorkamerraam kan ik bijna iedereen het dorp in en uit zien gaan en de buren groeten. De vogels maken me fluitend wakker en komen eten in mijn vogelhuisje. De dorpsbewoners zijn erg vriendelijk en behulpzaam. Regelmatig worden er dingen georganiseerd zoals sjoelen of biljart en elk jaar een barbecue. De molen draait regelmatig en elke zondag kan je een bakkie doen bij de molen. 1x per maand een vrijdagmiddagborrel en 1x per maand woensdagochtend bakkie in het dorpshuis. Ik wil hier nooit meer weg en ben blij dat ik hierheen verhuisd ben. Qua veiligheid kan je hier je deur open laten of je auto niet opslokt, je spullen in de tuin, want er zal nooit iemand aankomen. De gemeenschap is heel meelevend. Hygiëne, ik zie nooit rotzooi op straat en de vuilnisbak word elke week geleegd. Huisvesting, voor zover ik weet zijn er geen lege woningen. Onderwijs, daarvoor moet je naar een ander dorp. Het is hier overal groen. Er is geen winkel en huisarts, die zitten op 2 km in het volgende dorp Eenrum. Het dorp is goed bereikbaar, ook met de bus.
Mooi leuk maar ook wel beetje saai dorpje, wonen is lekker rustig alleen ben je wel half uur rijden of 3 kwartier met bus verwijderd van de stad vandaan Verder wel mooie omgeven om rustig te fietsen of even te touren met de brommer of auto
gewoon een goeie buurt
Er gebeurt niet veel slecht en iedereen is aardig tegen elkaar
ik vind het vooral een dorp voor oude grijze en saaie mensen. er zijn geen plekken voor jongeren, weinig winkels en geen middelbare school, waardoor je veel moet reizen met de trein (ikzelf vind dat vreselijk), maar gelukkig zit er een treinstation midden in het dorp. omdat hier vooral veel senioren wonen is het over het algemeen erg rustig hier. het enige wat ik onveilig vind aan Uithuizermeeden is het feit dat buiten het dorp geen lantaarnpalen staan, en in de polders worden erg hard gereden, wat erg vervelend is als je fietst.
Dit is met één buurman geen "buurt" te noemen. Ik woon op de Wierhuisterweg 20 buiten Pieterburen, bestaande uit drie huizen en één boerderij, te midden van groen boerenland met schone lucht en stilte. Op verzoek stopt de bus voor mijn huis. Ik ben 90 jaar en woon hier alleen naar volle tevredenheid: heb scooter, e-bike en 45km-auto, internet, televisie, tuin rondom met vruchtbomen en vogeltjes. Maar het voornaamste: ik ben gezond; heb vier kinderen en zeven kleinkinderen! Er is een goede straatverlichting, de weg wordt goed onderhouden en één keer per uur stopt er een bus. Als geboren en getogen Amsterdamse voel ik mij hier helemaal op mijn gemak. Al mis ik zo nu en dan het Concertgebouw, de Stadsschouwburg, de Bijenkorf, de Kalverstraat,... ik ben toch blij dat ik op het vrije platte land van Groningen woon.
Statistieken van Het Hogeland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.980 | €371.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.265 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.073 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
K. ter Laanstraat 31, Winsum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
