Wittenburg, Amsterdam – “Leuke buurt met teko...”

Wittenburg bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken De buurt heeft een totaal oppervlakte van 18 hectare, waarvan 12 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AK03. Het postcodegebied is 1018AR-1018ZZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.6. Ze beschrijven het als 'Leuke buurt met tekorten', 'Tourist en bewoners' en 'Buurtfeestjes brengen ons samen'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: onderwijs, bereikbaarheid, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl hygiëne en voorzieningen juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Wittenburg telt 2.570 inwoners. Hiervan is 55,8% man en 44,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (35,6%). De overige leeftijden zijn 31,9% voor '45 tot 65 jaar', 17,1% voor '65 jaar of ouder', 8,2% voor '0 tot 15 jaar' en 7,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 66,7% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 12,3% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 1.095 inwoners komen uit Nederland, 380 komen uit Europa en 1.095 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.340 huishoudens in Wittenburg. 59,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,4% huishoudens zonder kinderen en 18,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Wittenburg zijn er 1.900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.300, wat €1.500 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.400, wat €3.200 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wittenburg zijn hoogopgeleid. 43,4% heeft HBO of WO, 33,8% heeft VMBO of MBO 1 en 22,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 2.570 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 1.593 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Wittenburg ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Wittenburg zijn er 1.313 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 69% huurwoningen en 31% koopwoningen. Van de woningen is 31% in particulier bezit, 60% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wittenburg zijn 1980-1990 (68%) en 1990-2000 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staat er 1 woningen te koop in Wittenburg. De nieuwste aangeboden woning is Poolstraat 93 door Hallie & Van Klooster Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Wittenburg. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wittenburg was afgelopen jaar €531.059. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €486.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.480.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wittenburg. De meest recentelijke woning is Grote Wittenburgerstraat 31C aangeboden door Geldhof Makelaardij o.g.. Het afgelopen jaar zijn er 7 woningen verhuurd in Wittenburg. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wittenburg.

Energie

In Wittenburg zijn er 1.342 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (47%), A (23%) en B (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wittenburg 1.690 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 40% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 45% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.