Buurt in Dordrecht
Wittenstein en omgeving bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Sterrenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 60 hectare, waarvan 57 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050909. Het postcodegebied is 3328BA-3328ZK.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als ruim voldoende met een score van 6.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'prima beetje saai'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wittenstein en omgeving telt 3.125 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (26,1%). De overige leeftijden zijn 25,3% voor '25 tot 45 jaar', 22,7% voor '65 jaar of ouder', 16,2% voor '0 tot 15 jaar' en 9,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,2% is ongehuwd, 45,9% is gehuwd, 7,0% is gescheiden en 4,0% is verweduwd. 2.420 inwoners komen uit Nederland, 260 komen uit Europa en 445 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.325 huishoudens in Wittenstein en omgeving. 26,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,3% huishoudens zonder kinderen en 38,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wittenstein en omgeving zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €39.300, wat €1.900 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.900, wat €1.100 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Wittenstein en omgeving zijn middelbaar opgeleid. 50,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 27,5% heeft HBO of WO en 22,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.125 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.000 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Wittenstein en omgeving ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 630 personen ontvangen deze uitkering.
In Wittenstein en omgeving zijn er 1.306 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 10% huurwoningen en 90% koopwoningen. Van de woningen is 89% in particulier bezit, 8% in handen van woningcorporaties en 3% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wittenstein en omgeving zijn 1970-1980 (69%) en 1980-1990 (31%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Wittenstein en omgeving. De nieuwste aangeboden woning is Wittenstein 246 door Ooms Makelaars Dordrecht op Funda. Afgelopen jaar zijn er 28 woningen verkocht in Wittenstein en omgeving. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wittenstein en omgeving was afgelopen jaar €401.179. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €321.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.012.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wittenstein en omgeving. De meest recentelijke woning is Wittenstein 157-15 aangeboden door Ooms Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Wittenstein en omgeving. Een aanbod werd gemiddeld in 81 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wittenstein en omgeving.
In Wittenstein en omgeving zijn er 1.307 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (80%), B (11%) en D (7%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wittenstein en omgeving 2.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 11% boven het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 970 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 1% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 100% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (60%).
Een koopwoning in Wittenstein en omgeving werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €399.173 (€3.602 per m²). Daarmee ligt het 23% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 19%.
Buurt Wittenstein en omgeving telt 3.125 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Wittenstein en omgeving bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,3 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
