Smitsweg, Dordrecht – “Super fijne kindvrie...”

Smitsweg bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Sterrenburg De buurt heeft een totaal oppervlakte van 63 hectare, waarvan 63 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050910. Het postcodegebied is 3328LC-3328LW.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Super fijne kindvriendelijke wijk' en 'Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Smitsweg telt 1.760 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,9%). De overige leeftijden zijn 31,8% voor '0 tot 15 jaar', 17,3% voor '45 tot 65 jaar', 7,4% voor '15 tot 25 jaar' en 4,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 55,1% is ongehuwd, 41,5% is gehuwd, 2,8% is gescheiden en 0,6% is verweduwd. 1.390 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 275 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 560 huishoudens in Smitsweg. 9,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,0% huishoudens zonder kinderen en 65,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,1 personen.

In Smitsweg zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.900, wat €14.100 (39%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.400, wat €4.200 (14%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Smitsweg zijn middelbaar opgeleid. 44,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 41,8% heeft HBO of WO en 13,3% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.760 inwoners heeft ongeveer 81% betaald werk, wat neerkomt op 1.426 mensen. Dit is 16% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Smitsweg ontvangt 6% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Smitsweg zijn er 504 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €471.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 8% huurwoningen en 92% koopwoningen. Van de woningen is 92% in particulier bezit en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Smitsweg zijn 2010-2020 (53%) en 2020 en later (46%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Smitsweg. De nieuwste aangeboden woning is Elf Morgen 9 door Stad en Land NVM Makelaars Dordrecht. Afgelopen jaar zijn er 21 woningen verkocht in Smitsweg. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Smitsweg was afgelopen jaar €721.514. Dit is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €471.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.858.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Smitsweg. De meest recentelijke woning is Laan van Braets 67 aangeboden door vb&t Verhuurmakelaars. Het afgelopen jaar zijn er 2 woningen verhuurd in Smitsweg. Een aanbod werd gemiddeld in 19 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Smitsweg.

Energie

In Smitsweg zijn er 563 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (62%), A+++ (24%) en A++ (9%). Gemiddeld verbruikt een adres in Smitsweg 3.580 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 27% boven het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 580 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 55% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.