Limbeek-Noord is een dichtbebouwde buurt in het westen van Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Woensel. Het is een zeer stedelijk gebied waar appartementen het beeld bepalen: 81% van de woningen is een appartement, en de helft van alle woningen is in handen van een corporatie.
Er wonen 2.860 mensen in 1.618 woningen. Opvallend is de leeftijdsopbouw: 24% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, terwijl ouderen juist weinig vertegenwoordigd zijn.
De buurt ligt in het westen van Eindhoven, in de wijk Oud-Woensel. Ten noordwesten ligt Woensel-West, ten noorden Kronehoef en ten oosten Hemelrijken. Aan de zuidkant grenst de buurt aan Philipsdorp, in het zuidwesten aan Strijp S en in het zuidoosten aan Limbeek-Zuid.
Het is een compacte, stedelijke omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dus op loopafstand.
Tot de buurt horen onder meer de Marconilaan, de Pieter Calandstraat, de Zernikestraat, de Lijmbeekstraat, de Kapteynstraat, de Metiuslaan en de Gemmastraat. Veel straatnamen verwijzen naar wetenschappers en ingenieurs.
Appartementen vormen de grote meerderheid, gevolgd door tussenwoningen en hoekwoningen. Dat wijkt af van heel Eindhoven, waar 46% van de woningen een appartement is. Van de panden is 14% gebouwd voor 1950 en 28% in 2000 of later.
Het is een jonge, stedelijke buurt. 24% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Ouderen zijn er juist weinig: 6% is 65 jaar of ouder, waar dat landelijk 21% is.
Van de huishoudens bestaat 73% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland. Het opleidingsniveau ligt hoger dan gemiddeld en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.618 woningen is 81% een appartement. Koopwoningen zijn schaars: 16%, tegen 57% landelijk. De helft van de woningen is van een corporatie, aanzienlijk meer dan de 28% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder dat van heel Eindhoven (€391.000). Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €396.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Limbeek-Noord, vooral appartementen en studio's. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Limbeek-Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,5 km verwijderd, een huisarts 0,6 km en een basisschool ook 0,6 km. Een treinstation ligt op 0,8 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of de school van de kinderen niet ver hoeft te reizen. De korte afstanden passen bij het stedelijke karakter van de buurt, waar veel inwoners te voet of met de fiets onderweg zijn.
Limbeek-Noord ligt in het westen van Eindhoven, in de wijk Oud-Woensel. De buurt grenst aan Woensel-West, Kronehoef, Hemelrijken, Philipsdorp, Strijp S, Limbeek-Zuid en Zwaanstraat.
Onder meer de Marconilaan, de Pieter Calandstraat, de Zernikestraat, de 's Gravesandestraat, de van Marumstraat, de Lijmbeekstraat, de Kapteynstraat, de Metiuslaan en de Gemmastraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen (81%) en veel corporatiewoningen (50%). Verder valt het jonge inwonersbestand op: 24% is tussen 15 en 25 jaar en 73% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts, basisschool en treinstation allemaal binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Oud-Woensel.
Een huurwoning in Limbeek-Noord kostte gemiddeld €1.329 per maand (€21 per m²). Dat is 29% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Limbeek-Noord telt 2.860 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (50%). Opvallend: 73% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Limbeek-Noord is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 600 m³ per jaar.
Vanuit Limbeek-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
